本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方当前居住地址]
电话：[乙方电话]

鉴于甲方为位于[城市及详细地址]的高档公寓的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方亦愿意按约定条款租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：[城市及详细地址]
2. 租赁物业类型：高档公寓
3. 房屋面积：[面积]平方米
4. 设施配备：包括但不限于[家具、电器、空调、网络等具体内容]。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计一年。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方应提前一个月书面通知乙方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[总租金]元，乙方应按以下方式支付：
a. 押金：人民币[押金金额]元，乙方在签署本协议时支付给甲方。
b. 租金支付方式：
i. [月租/季租/年租]，每期租金为人民币[每期租金]元。
ii. 租金支付时间为每月的[具体日期]，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
2. 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时提供可用的租赁物业，并确保租赁物业在租赁期内符合使用要求。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的情况，但须提前[时间]通知乙方。
3. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下随意进入租赁物业。
4. 甲方应及时处理因物业设施出现的问题而导致的损害和维修。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享用物业及其附属设施。
2. 乙方应根据本协议规定的时间和方式向甲方支付租金。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以任何形式将租赁资产出借给第三方。
4. 乙方应合理使用并爱护租赁物业及其设施，因乙方原因造成的损害，乙方应负责赔偿。
5. 乙方应在租赁期满时，将租赁物业恢复至原状，并返还给甲方。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议条款提供租赁物业，甲方应承担乙方实际损失，损失金额不得低于租金的[百分比]%作为赔偿。
2. 若乙方未能按照协议条款支付租金，乙方除按约支付逾期利息外，甲方可通过合法途径追索租金或解除合同。
3. 若因乙方的原因导致租赁物业遭受重大损坏，乙方应负责赔偿修复费用，并承担因此产生的所有损失。
4. 任何一方违反本合同条款，必须赔偿对方因此产生的实际损失。

七、合同的生效及其他
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充均须以书面形式经过双方同意。
3. 本合同未尽事宜，均按国家相关法律法规执行。
4. 本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，其余条款仍应保持有效。
5. 合同争议的解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向[指定仲裁机构或法院]提起诉讼。

甲方（签字）：______ 日期：______
乙方（签字）：______ 日期：______

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。