甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的公寓的合法拥有者，愿意将该公寓进行短期租赁；
乙方希望租赁甲方公寓以满足其短期居住需求。

经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方位于________________________的公寓（以下简称“租赁物业”）。该物业包括以下家具及设备：________________________（详细列出家具清单）。
1.2 租赁物业的使用用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。

第二条 租期
2.1 本合同的租赁期限为________月，租期自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 如需续租，乙方应在租期结束前_____天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定的租金为人民币________元/月，包含水费和电费。
3.2 乙方需在每个月的______日前向甲方支付当月租金，支付方式为：________________________（如银行转账、现金等）。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日______元的滞纳金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按本合同约定提供符合居住条件的租赁物业；
4.1.2 甲方应确保出租物业的设施、设备完好并可正常使用；
4.1.3 甲方有权在提前______天通知乙方的情况下进入租赁物业进行例行检查；
4.1.4 甲方应负责物业的房屋保险及公共设施的维护保养。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业；
4.2.2 乙方应妥善使用租赁物业及其内的家具、设备，对于非正常损坏应负责修复或赔偿；
4.2.3 乙方不得擅自转租、转借或与他人共享租赁物业；
4.2.4 乙方应遵守物业管理相关规定，维护邻里和谐，避免打扰其他住户。

第五条 物业管理和费用
5.1 乙方租赁物业期间，水电费由甲方负责，乙方应配合甲方进行水电计量及相关费用的结算。
5.2 乙方在入住期间，如需临时增设其他设施（如空调、洗衣机等），须事先征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
6.1 甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金；
6.2 乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并要求乙方支付相当于租金______%的违约金；
6.3 由于不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方均可协商一致对本合同进行变更。
7.2 合同的解除需提前______天书面通知对方。
7.3 若乙方在租赁期间违反本合同的任何约定，甲方有权随时解除合同，并收回租赁物业。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜由双方另行协商并以补充协议的形式予以明确；补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日