甲方（出租方）：___________（姓名/公司名）

乙方（承租方）：___________（姓名）

鉴于甲方为城市公寓的法定所有者，乙方为欲在该公寓内长期居住的单身人士，双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方的公寓达成以下协议：

第一条 租赁物业
本合同所述的租赁物业为位于_____________的公寓（以下简称“租赁物业”），包括但不限于所有固定设施及房屋内的家电、家具等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自________年____月____日起，到________年____月____日止。租赁期满，乙方有权优先续租，续租需提前____日通知甲方。

第三条 租金及支付方式
租金总额为人民币________元（大写：________元），支付方式如下：
1. 乙方需于每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方在收到全部租金后，应向乙方出具正式收据。

第四条 押金
乙方需在签署本合同之日支付押金人民币________元（大写：________元），押金用于保障租赁期间的各项费用及任何财产损失。租赁期满后，甲方应在____日内退还乙方押金，扣除因乙方违约或损失导致的费用。

第五条 公寓管理及附加服务
甲方提供以下附加服务，乙方在需要时可申请：
1. 公寓日常清洁服务，费用为____元/次。
2. 家电维修服务，费用由甲方承担。
3. 洗衣服务，如需提供，费用另计。
4. 其他附加服务可根据双方协议随时调整。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）确保租赁物业符合相关法律法规；
（2）提供租赁物业的基本设施及附加服务；
（3）及时处理乙方在租赁期间提出的合理要求；
（4）在租赁期间不得随意增加租金，若需调整应提前____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）在租赁期间有权使用租赁物业，并享有附加服务；
（2）按时支付租金及其他约定费用；
（3）对租赁物业的设施设备及周边环境妥善使用，并负责因自身使用不当造成的损失；
（4）如需对租赁物业进行装修或改动，需提前征得甲方书面同意。

第七条 维修及责任
1. 甲方负责租赁物业内的基础设施及设备的维修，对于房屋结构性问题，甲方应在接到乙方的维修请求后____日内进行维修。
2. 乙方需负责因自身使用不当或故意行为导致的损坏，甲方有权根据实际损失向乙方索赔。

第八条 违约责任
1. 甲方如在租赁期间未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求解除合同，并索取全额租金赔偿。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天，需支付租金总额的____%作为违约金。
3. 若乙方擅自解除合同，甲方有权扣除乙方押金。

第九条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改须经双方书面同意；
2. 任何一方如发现对方严重违约行为，均可通知另一方解除合同，且不影响追索违约损失的权利。

第十条 法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 合同双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日

附注：
- 乙方须提供身份证复印件及其他相关资料以供甲方存档；
- 甲方如有其他未尽事宜，可在签署合同时与乙方进行详细说明。