协议编号：__________

甲方（委托方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

乙方（受托方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方希望出售其在城市中心的豪华公寓，并授权乙方全权代理其出售事务，双方就相关权利和义务达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有规定，以下词语具有如下含义：
1. “公寓”指位于 _________ 市 __________ 区 __________ 街的豪华公寓，产权证编号：__________。
2. “交易”指甲方将所述公寓所有权转让给买方的行为。

第二条 协议的目的
本协议旨在明确甲方授权乙方全权代理其出售公寓的权利与义务，以及交易完成后产权的转移事宜。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在代理期间随时查询交易进展，但须提前通知乙方。
2. 甲方应向乙方提供出售公寓所需的全部文件和资料，包括但不限于产权证、房产证明、身份证复印件等。
3. 甲方承诺其对公寓拥有完全的产权，保证无任何法律纠纷，不存在抵押、查封等权利瑕疵。
4. 甲方应配合乙方的合理要求，及时完成公寓的整修、美化等事项，以确保公寓在市场上的竞争力。
5. 甲方应确保在交易完成前，公寓的物业费、水电费、物业维修基金等费用已支付完毕。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在本协议有效期内，享有代表甲方进行公寓销售的全部法律权利。
2. 乙方应以甲方的最佳利益为前提，采取合理的市场策略和推广手段，提升公寓的市场价值。
3. 乙方应定期向甲方报告交易进展，包括潜在买家的咨询、看房情况及报价等。
4. 乙方不得向任何第三方透露甲方的私人信息及公寓的出售价格等敏感信息，确保甲方的商业隐私。
5. 乙方负责处理交易过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、市场推广费等，除非另有约定由甲方承担。

第五条 销售价格及支付方式
1. 公寓的出售价格为 _________ 元（人民币）。此价格为双方商定的基本价格，可根据市场情况进行调整。
2. 买方在达成交易后，应按照双方协定的方式支付定金及尾款。定金为 _________ 元，尾款应在公寓产权过户前支付。
3. 甲方应在收到全部款项后，配合乙方进行公寓产权的转移登记，确保买方顺利完成过户手续。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供必要文件或信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 如果乙方未能认真履行义务，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付相当于总销售价格 _________%的违约金。
3. 任何一方违约均应自违约行为发生之日起 _________ 日内向守约方支付违约金，并承担因违约行为造成的一切损失。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的生效不影响双方在合理、合法的前提下就公寓出售的其他补充约定。

第八条 争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，形成的书面协议视为本协议的补充部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的终止不影响因违约行为产生的责任。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________