合同编号：________________

甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，协商一致，就城市中心高档公寓的长期租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：________________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋结构：______室______厅______卫，配有_____(家具、家电等)

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为12个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可协商租赁续期事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第1天将当月租金转账至甲方指定账户。
3.3 甲方银行账户信息：
账户名：________________
账号：________________
银行：________________

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币______元，合同签署时支付。
4.2 租期满，房屋经过甲方验收无损坏、未发生违约行为的情况下，甲方应在租期结束后15日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋交付和验收
5.1 甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，房屋应符合租赁合同约定的标准。
5.2 乙方应在收到房屋后，进行验收，验收合格后签署《房屋验收清单》。如发现房屋存在质量问题，乙方应在签字之日起3日内书面通知甲方，逾期视为房屋验收合格。

第六条 双方权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）负责提供符合租赁合同标准的房屋；
（2）保持房屋的基本设施完好；
（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋；
（4）如遇不可抗力因素，及时通知乙方并进行妥善处理。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）享有合法使用租赁房屋的权利；
（2）按时支付租金及其他费用；
（3）爱护租赁房屋及其设施，未经甲方同意不得擅自改建或损坏房屋；
（4）在合同终止时，将房屋及附件恢复至交付时状态，存在损坏的应承担相应的修复责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）未按约定时间将房屋交付，赔偿乙方损失，每延误一天按租金的____%赔偿；
（2）擅自进入租赁房屋，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2 乙方违约责任：
（1）未按约定时间支付租金，每延迟一天按未支付租金的____%赔偿；
（2）擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求恢复原状，并承担因此造成的损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同的任何变更须双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 在租赁期间，一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，违约方应赔偿对方因此产生的损失。
8.3 在以下情况下，合同可以被解除：
（1）因不可抗力导致无法继续履行的；
（2）乙方严重违反租赁条款的；
（3）甲方未按合同约定提供房屋的。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式______份，甲方保存______份，乙方保存______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日