甲方（出租方）：____________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：____________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议，自即日起生效，合同内容如下：

第一条 公寓基本情况
甲方同意将位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 地址：____________________________________
2. 建筑面积：_________平方米
3. 房间数：_________
4. 配套设施：_______________________________（如家具家电、网络Wi-Fi等）

第二条 租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租赁期满后，合同自动终止，乙方应在租赁期满前________天通知甲方是否续租，续租条件应由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：________元/年，或每月________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：_____________________
3. 押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满后，甲方应在扣除相关费用后_______天内返还押金给乙方。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时提供合格的租赁物业，并确保物业符合安全和卫生标准。
2. 甲方不得随意进入乙方租赁的物业，除非事先通知或紧急情况。
3. 甲方有权收取租金，检查物业的维修情况，并在必要时要求乙方配合进行物业的维修工作。
4. 甲方应负责租赁物业的重大维修工作，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约使用租赁物业，并享受甲方提供的各项附加服务。
2. 乙方应按时支付租金和相关费用，不得无故拖延。
3. 乙方应维护租赁物业的整洁和安全，未经甲方同意，不得擅自改动物业结构或进行大型装修。
4. 乙方在租赁期间，如需转租或分租，需事先征得甲方书面同意。
5. 乙方应在合同期满后，将物业恢复至租赁前状态，如有损坏应予以修复或赔偿。

第六条 附加服务
甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
1. 定期清洁、洗衣服务。
2. 看护、安保服务。
3. 物业维修服务。
以上服务费用另行支付，具体收费标准由双方另行约定。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能够提供符合协议约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，需按未付款项的_______%支付违约金。
3. 双方因故意或重大过失导致的违约，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 特殊情况下，任何一方均可提出合同变更或解除，但需提前________天通知对方，并取得对方书面同意。
2. 若在合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。

第九条 合同的生效
本合同自签字之日起生效，并具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除。未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日