甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

鉴于甲方为符合国家法律法规的房屋所有权人并有权出售其位于_____________________________________的二手房（以下简称“房屋”），乙方为有意购买上述房屋并已具备相关购房资格的买方，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房屋买卖及相关服务事宜达成如下协议：

第一章 协议目的
本合同旨在明确甲方与乙方在二手房买卖及其相关服务中的权利和义务，以促进交易的顺利进行。

第二章 房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________________________________
2. 房屋性质：________________________
3. 建筑面积：___________平方米
4. 权属证书号：______________________
5. 房屋现状：甲方保证所出售房屋为合法、真实、有效的产权，且没有任何产权纠纷或法律争议。

第三章 交易价格和支付方式
1. 购房价格：双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）___________元（小写）___________元。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，乙方需向甲方支付定金，金额为人民币（大写）_______元（小写）_______元。
2) 定金支付后，剩余房款需在合同签署后的____日内一次性支付给甲方。支付方式为：________________________________.
3) 所有付款应通过银行转账或其他符合国家法律规定的方式完成。

第四章 房屋交付
1. 交房时间：在收到余款后的____日内，甲方应将房屋交付给乙方。
2. 交房条件：甲方应确保在交房时房屋的清洁状态及良好的使用功能。
3. 房屋交接时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

第五章 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权获得约定的购房款项，及时完成交易交付。
2) 甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于产权、使用情况、负担及其他法律限制。
3) 甲方应配合乙方进行相关房屋过户手续办理。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权要求甲方提供房屋的相关文件及证明材料。
2) 乙方应按约定支付房款，遵循合同约定时间进行相关手续的办理。
3) 乙方在签署合同前应自行充分考察房屋的状况，并不得在后期以不满意房屋状况为由拒绝支付余款。

第六章 违约责任
1. 若甲方违约（包括但不限于不按约定时间交房、未如实披露房屋情况等），甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_______%。
2. 若乙方违约（包括但不限于逾期支付房款、不按合同约定接受房屋交付等），乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的_______倍。
3. 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。

第七章 合同生效条件
本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效，相关的协议附件经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。

第八章 争议解决
对于因本合同所产生的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至____________仲裁委员会进行仲裁，且裁决为最终的，对双方具有约束力。

第九章 附则
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。

甲方（卖方）：______________________
签字：____________________________
日期：_____________________________

乙方（买方）：______________________
签字：____________________________
日期：_____________________________