甲方（卖方）：______________，身份证号码：_______________，住址：____________________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：_______________，住址：____________________。

为了明确双方在城市公寓（以下简称“本房产”）买卖过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方就本房产的交易和交付达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：____________________。
2. 房产类型：______________（例：公寓）。
3. 房产面积：_______平方米。
4. 房产性质：______________（例：商业产权、住宅产权）。

二、买卖价格与付款方式
1. 本房产的成交总价为人民币（大写）_________（小写）____元。
2. 付款方式：
2.1 乙方应于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金____元（大写：______元）。
2.2 剩余购房款应于房产交付时支付，支付方式为：____________。

三、交付事项
1. 甲方应于_____年___月___日前将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供与本房产相关的合法文件，包括：
2.1 房产证；
2.2 购房发票；
2.3 物业管理相关文件。
3. 甲方应确保本房产在交付时为合法有效的产权状态，且不受任何抵押、纠纷或法律限制。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按照合同约定的时间和方式交付本房产，确保房产的真实性、合法性和完整性。
1.2 甲方有权在乙方未按约定付款时，要求乙方支付违约金并解除合同。
1.3 甲方在本房产交易完成前，享有对本房产的所有权及处分权。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在约定的时间内按合同约定的价格购买本房产。
2.2 乙方应按约定期限向甲方支付购房款，及时履行付款义务。
2.3 乙方享有在交付后对本房产进行合法使用、处分的权利。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间将本房产交付给乙方，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价的_____%，并承担因此给乙方造成的一切损失。
2. 如乙方未能按照约定期限支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为未付款项的_____%，并承担因此给甲方造成的一切损失。
3. 若任一方因不可抗力原因导致无法履行本合同，应在情况发生后____日内及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的补充、修改及变更需以书面形式经双方确认后生效。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____年___月___日
地点：______________________