合同编号：__________

签署地点：__________

签署时间：____年__月__日

本协议由下列双方于上述日期签署，双方同意遵守本协议的条款与条件：

甲方（卖方）：____________________________
法定代表人/负责人：______________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（买方）：____________________________
法定代表人/负责人：______________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为城市中心高档公寓项目的合法拥有者，具备销售公寓的权利。
2. 乙方希望购买甲方提供的高档公寓，并接受甲方提供的物业管理服务。

双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 物业的基本信息
1.1 甲方同意将位于____________________________________的高档公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方。
1.2 该物业的基本情况如下：
（1）建筑面积：________平方米
（2）房间数量：____室______厅______卫
（3）产权证号：___________________________
（4）交付时间：____年__月__日

第二条 合同总价及付款方式
2.1 该物业的总价为人民币_________（大写：____________________）。
2.2 付款方式分为以下几个步骤：
（1）乙方应于合同签署之日起_______个工作日内支付定金人民币_________（大写：____________________）。
（2）乙方需于交房前_______个工作日内支付余款人民币_________（大写：____________________）。
（3）付款应通过银行转账方式汇入甲方指定账户，甲方账户信息为：
开户行：_____________________________
账号：_______________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证拥有该物业的合法所有权，并对出售该物业具有完全的权利。
（2）甲方应在约定的交付时间内将该物业交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
（3）甲方应向乙方提供该物业的相关证明文件，包括但不限于产权证、质量保证书、物业管理委托书等。
（4）甲方有权根据市场情况调整物业价格，但应提前____日通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在交房前对该物业进行验收，提出合理的修改或返工要求。
（2）乙方应按时支付本协议约定的购房款，逾期付款需支付违约金。
（3）乙方在接收物业后，享有对该物业的使用权、收益权和处分权，但应遵守物业管理规章。
（4）乙方应配合甲方进行物业管理服务的相关规定，不得擅自改变用途或结构。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方在乙方购房后，将委托物业管理公司负责该物业的日常管理工作。物业管理服务内容包括：
（1）公共区域的清洁、绿化、保安等日常管理。
（2）设施设备的维护与保养。
（3）房屋预约、租赁服务的协助。
（4）处理住户的投诉和建议，以提高住户的居住满意度。

4.2 物业管理费用：
（1）物业管理费用为每月人民币_________（大写：____________________）。
（2）乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费用，若逾期支付，将按未支付金额的____%收取滞纳金。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付该物业，应向乙方支付购买金额____%的违约金。
5.2 若乙方未按协议约定支付购房款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付应付金额____%的违约金。
5.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议的任何变更和补充都应以书面形式达成，并需双方签署确认。
6.2 任何一方如需解除本协议，须提前____日书面通知对方，未得到对方同意的解除行为无效。

第七条 合同的效力
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完所有义务为止。
7.2 本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第九条 其它约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议中使用的专有名词或术语，其解释以国家有关法规、规章的规定为准。

甲方（签字、盖章）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字、盖章）：________________ 日期：____年__月__日