甲方（出租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市中心办公室及相关设施的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 办公室位置：甲方提供位于___________的办公室，面积为______平方米。
2. 配套设施：办公室配备家具（如办公桌、椅子、文件柜等）、网络设施、空调及其他办公设备。详细清单见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，须至少提前_____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币___________元（小写：___________），租金包含水、电、物业管理费等所有费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将上月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期付款：如乙方未能按期支付租金，则每逾期一天，应向甲方支付逾期部分租金1%的违约金。

四、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 收取租金及其他费用；
b. 定期检查办公室的使用情况；
c. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权随时解除合同并收回办公室。
2. 义务：
a. 按时将租赁房屋及配套设施交付乙方使用；
b. 保证办公室及配套设施符合国家相关安全、卫生标准；
c. 在租赁期间内，负责办公室的日常维护与修缮，确保办公环境的良好状态。

五、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 按照合同约定使用办公室及相关配套设施；
b. 如需对办公室进行适当装修，须事先取得甲方书面同意；
c. 租赁期间内享有办公室内提供的设施服务。
2. 义务：
a. 按时支付租金及其他费用；
b. 爱护办公室及配套设施，如有损坏应照价赔偿；
c. 租赁期内，未经甲方同意不得擅自转租或转借办公室。

六、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除合同，须提前______天书面通知对方。
2. 管理规定的变更：甲方在租赁期间如有管理规定的调整，需提前告知乙方。若乙方拒绝执行新规定，甲方有权解除合同。
3. 合同解除的情形：
a. 乙方逾期支付租金达______天；
b. 乙方严重违反合同条款；
c. 自然灾害、战争或政策变化等导致合同无法继续履行。

七、违约责任
1. 任何一方违约，应对因其违约行为给对方造成的直接损失负责，损失包括但不限于租金损失、管理费用和法律费用。
2. 甲方未按时交付房屋，应承担乙方因此产生的实际损失；
3. 乙方未按照合同规定使用房屋，造成甲方财产损失的，乙方应赔偿相应的损失。

八、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交____________（仲裁机构名称）进行仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件：配套设施清单、房屋交付清单等。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签字日期：______年______月______日
地点：__________________________