协议编号：__________
签订日期：______年____月____日

甲方（卖方）：___________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（买方）：___________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于___________________（以下称“该公寓”）的房产事宜达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________________的城市公寓（房产证号：___________________）出售给乙方。
1.2 该公寓的详细信息包括但不限于：建筑面积______平方米，产权性质______，土地使用权到期日______等。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 该公寓的总交易价格为人民币（大写）：___________（小写：______元）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：___________（小写：______元）。
2.3 剩余购房款应于交房日前______日内一次性支付，付款方式为：_______（银行转账/现金等）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证其对该公寓拥有合法完全的产权，且该公寓不存在抵押、查封等法律纠纷。
3.2 甲方应在乙方支付定金后______日内，配合乙方办理相关的房屋过户手续。
3.3 甲方如逾期不办理过户手续的，需支付乙方支付定金总额______%的违约金。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照本协议约定的时间向甲方支付交易款项，并按时办理过户手续。
4.2 乙方在交付定金后享有对该公寓的优先购买权，若甲方另有买方意向，应提前通知乙方。
4.3 乙方如逾期未支付后续购房款的，需支付甲方逾期款项______%的违约金。

第五条 交房事宜
5.1 甲方应在乙方支付完购房款后______日内完成交房。
5.2 交房时，甲方需提供该公寓的所有钥匙、物业管理服务资料以及所有相关证件。
5.3 交房时，甲方需承担公寓内的水、电、燃气等费用的结清事宜，并提供相关缴费凭证。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照本协议的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。
6.2 如乙方未能按照本协议的约定履行义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的副本具有同等法律效力。

第八条 其他事项
8.1 本协议涉及的争议应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

附录：
公寓产权证明文件复印件、房屋买卖相关资料清单等。
合同签署地：___________________