甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过充分协商，自愿达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：___________________________
1.2 物业类型：精装修公寓
1.3 使用面积：_________________平方米
1.4 物业配备：房屋内配备家具、电器、厨房用具等，具体设备清单见附录一。

第二条 租期
2.1 本合同租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租期为__________个月，乙方可在租期结束前_____天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币_______元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________）。
4.2 押金于租期结束且乙方将物业完好归还后无息退还给乙方；如因乙方原因造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方需按照合同约定时间将物业交付乙方使用。
（2）确保物业设施的完好及合法合理的使用。
（3）甲方有权按合同约定收取租金及押金，如乙方未按时支付，甲方可要求其支付逾期违约金。
（4）甲方应在乙方入住期间提供必要的协助，解决物业内的设备问题。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同期内正常使用租赁物业，不得随意更改物业结构和用途。
（2）乙方需按时足额支付租金及押金。
（3）在使用物业期间，乙方应维护物业及内部设施的良好状态，如有损坏应及时通知甲方修复。
（4）不得变更承租人，未经甲方同意，不得转租或转借物业。

第六条 物业维护及使用
6.1 乙方应合理使用租赁物业，遵守相关管理规章。
6.2 物业内因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
6.3 甲方应负责物业的正常维护，确保设备正常运转，并及时处理乙方提出的维修请求。

第七条 违约责任
7.1 若一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失金额为租金的______%。
7.3 若乙方未按时支付租金，则自逾期之日起，需按逾期租金的______%支付违约金，直至支付全部租金。
7.4 合同期内，任何一方如果提前解除合同，需提前____天书面通知对方，并支付对方_______元赔偿金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更，须以书面形式达成一致。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应积极协商解决，并根据实际情况解除合同。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无法解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

附件：
附录一：物业设备清单
附录二：租赁物业交接清单

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日