甲方（卖方）：_______________
身份证号：_________________
住址：______________________

乙方（买方）：_______________
身份证号：_________________
住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其合法拥有的位于________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证书编号为_________________。
2. 该房屋配套设施包括：_____________（如空调、热水器、橱柜、卫浴设施等），装修情况为：_____________。

二、购房价格及付款方式
1. 该房屋总价款为人民币（大写）：____________元（小写）：___________元。
2. 付款方式为：
（1）乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）：____________元（小写）：___________元。
（2）乙方应在________年______月______日之前支付房款余额人民币（大写）：____________元（小写）：___________元。
（3）如乙方未按照约定时间付款，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、交房时间及交房条件
1. 甲方应于________年______月______日前将房屋及配套设施交付给乙方，交房时须满足以下条件：
（1）房屋已按合同约定完成装修。
（2）房屋及配套设施所有权证书、装修验收报告及其他相关法律文件已准备齐全。
（3）未发生物业缺陷，物业管理手续已经办理完毕。
2. 交房时，甲方应与乙方共同验收房屋及配套设施，若发现有质量问题，甲方需负责修复，并承担相应的费用。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取房款，并在乙方履行合同义务的情况下，按期交付该房屋。
2. 甲方应保证其对该房屋享有合法的产权，若因产权问题导致乙方无法获得房屋，甲方需承担相应的法律责任及经济损失。
3. 甲方需按时完成装修，并保证装修质量符合相关法律法规，以及行业标准。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定接受该房屋的交付，若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求赔偿损失。
2. 乙方应按约定时间缴纳房款，若未按期付款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于违约金。
3. 乙方需在交房后对房屋及配套设施进行验收，并在1个月内提出书面异议，逾期视为认可。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照约定时间交房，乙方有权要求甲方支付房款总额的________%作为违约金。
2. 如果乙方未按照约定支付房款，甲方有权扣除乙方已支付的定金，且乙方应承担因违约所造成的所有损失。
3. 双方均应遵守合同约定，若一方违约，应及时通知对方，并尽快采取补救措施，待协商解决。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如果协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、解除应以书面形式经双方确认。
3. 除非另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、附则
1. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。
3. 不得因个人或第三方原因影响合同的执行与履行，双方均应保持沟通，以维护自身合法权益。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日