甲方（房东）：_________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________

乙方（租客）：_________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________

为了平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就城市中心三居室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 物业地点：_____________________
2. 物业类型：城市中心三居室公寓
3. 物业面积：_________平方米
4. 设施配置：厨房、卫生间、空调、暖气、网络等基本生活设施。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为三年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 若乙方需提前终止合同，应提前一个月向甲方书面通知，并承担相关违约责任。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为_________元人民币，按季度支付。每季度租金为_________元。
2. 乙方应在每季度的第一天支付当季度租金。支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 甲方需在乙方支付租金后开具相应的收据。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时应支付押金_________元。
2. 押金将在租赁关系终止后，甲方确认房屋无损坏、无欠租的情况下全额退还给乙方。
3. 若乙方造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，不得违反相关法律法规。
2. 甲方应在租期内保持出租物业的基本设施运转正常，及时进行必要的维修。
3. 甲方在未征得乙方同意的情况下，禁止擅自进入出租物业。
4. 甲方应在乙方请求的情况下，及时处理乙方提出的合理需求。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。
2. 乙方有权要求甲方提供符合国家标准的生活条件，并享有房屋的独占使用权。
3. 乙方在租期内不得随意转租或转让房屋，未经甲方同意不得改变房屋结构及用途。
4. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如需对外界损害，由乙方负责。

七、合同的变更与解除
1. 合同任何一方必须在变更或解除合同前以书面形式通知对方，且需协商一致方可执行。
2. 如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 除因不可抗力导致合同无法履行外，任何一方不得单方面解除合同。

八、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付租金，需向甲方支付每日应付租金的____%作为违约金。
3. 任何一方造成合同无法履行的，应赔偿对方因此产生的一切损失。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则处理。如协商不成，任一方可向所在地法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：____年__月__日

乙方签字：_________________
日期：____年__月__日