甲方（卖方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于城中心的高档住宅事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、 房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋类型：高档住宅
3. 建筑面积：______________________平方米
4. 房屋结构：______________________
5. 土地使用权年限：________________年

二、 交易价格及付款安排
1. 房屋总价：人民币（大写）______________________元（小写￥____________）
2. 付款方式：
（1）乙方应在签署本合同之日起______个工作日内支付定金，金额为人民币（大写）______________________元（小写￥____________）。
（2）乙方需在______年______月______日前支付首付款，金额为房屋总价的______%，即人民币（大写）______________________元（小写￥____________）。
（3）余款应在交房前______个工作日内支付完毕，金额为人民币（大写）______________________元（小写￥____________）。
3. 付款账户：甲方指定的收款账户：______________________，开户行：______________________，账号：______________________。

三、 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取乙方的购房款项，并向乙方交付合法有效的购房凭证。
2. 甲方应按合同约定的时间、地点和条件交付房屋，并确保所售房屋符合国家及地方相关法律法规的规定。
3. 甲方需保证所售房屋的合法性，确保无任何权属争议及法律责任。
4. 甲方需协助乙方进行房屋产权过户，并办理相关手续。

四、 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定支付购房款项，并接收甲方交付的房屋。
2. 乙方应按约定的时间支付购房款项，逾期支付产生的利息由乙方自行承担。
3. 乙方保证所提供的个人信息真实有效，因信息不真实造成的后果由乙方自行承担。
4. 乙方在收房后应及时检查房屋状况，若发现问题应于______日内书面通知甲方。

五、 房屋交付
1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时应附带相关资料，包括但不限于：房屋产权证、物业管理规章、公用设施使用说明等。
3. 房屋交付时，甲方应保证房屋处于可入住状态并符合双方约定的标准。

六、 违约责任
1. 一方若未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失及合理的间接损失。
2. 若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付迟延付款利息，利息按一天______的银行同期贷款利率计算。
3. 若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

七、 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 依法转让、继承或其他形式导致的合同权利与义务的变更，须经另一方书面同意。

八、 争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，应提交甲方住所地法院进行诉讼。

九、 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，需依据相关法律法规及双方补充协议进行处理。

甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
签字：_________________________ 签字：_________________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日