本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于____市____区____街道____号（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业，双方在友好协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业及家具设备
1.1 租赁物业为一室一厅住宅，面积约_______平方米，配备如下家具及设备：
- 床：______张，规格：______
- 沙发：______套，规格：______
- 餐桌及椅子：______套，规格：______
- 冰箱：______台
- 洗衣机：______台
- 其它：_________________________
1.2 所有家具及设备的所有权归甲方，乙方在租赁期内应妥善使用，保持其完好。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 若乙方需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币______元（￥______），租金需在每月______日前支付给甲方。
3.2 乙方应以银行转账或其他双方约定的方式支付租金，甲方账户信息如下：
开户名：__________________
开户银行：_______________
账号：___________________
3.3 乙方在签订本合同之日需支付_______元作为押金，押金在租赁期满、乙方将物业及家具设备完好交还甲方后______日内退还。

第四条 停车位
4.1 甲方提供给乙方______个停车位，停车位费用包含在租金内。
4.2 乙方必须自觉遵守小区管理规定，合理使用停车位，不得占用他人停车位。如因乙方不当停车造成的损失由乙方承担。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
a) 甲方应确保租赁物业的合法性并按约定提供相应的家具与停车位。
b) 甲方有权按约收取租金及押金，并及时向乙方出具收据。
c) 甲方应定期对物业进行维护，确保住宅处于良好状态。
d) 若需进入物业进行检查和维修，须提前通知乙方并获得同意。

5.2 乙方权利和义务：
a) 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其附属设施。
b) 乙方应按时支付租金及责任费用。
c) 乙方应妥善使用租赁物业内的家具设备，并负责因个人原因导致的损坏。
d) 未经甲方同意，乙方不得擅自对物业进行改造、修缮或转租给他人。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如未能履行本合同条款，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接损失。
6.2 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权单方解除本合同并收回物业。
6.3 若甲方违反提供的租赁物业不符合约定或拒绝提供物业管理服务，乙方可要求甲方在______天内改正，如未改正，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系正式成立。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向________________法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同如需变更或补充，须经过甲乙双方书面同意，方可生效。
9.2 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规执行。

甲方（出租方）：__________________
签字：________________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________
签字：________________________
日期：______年______月______日