甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/护照号：________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为合肥市中心一处精装修公寓的合法拥有者，乙方希望在指定时间内租赁该公寓以满足商务及旅游需求，双方本着诚实信用、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于合肥市中心，地址为：________________________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积为____平方米，包含：客厅、卧室、厨房、卫生间及其他公用设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____天，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方应在租赁期限内按时入住，若需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并得到甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：_________），租金按_______（日/周/月）支付。
2. 乙方应于签订合同时支付定金_______元（大写：_________），余款应于租赁开始前______天支付。
3. 租金支付通过以下渠道进行：
a. 银行转账：账户名__________________，开户行__________________, 账号_________________
b. 现金支付

第四条 押金
1. 乙方在入住时需向甲方支付押金_______元（大写：_________）。
2. 押金在租赁期结束且乙方顺利退房后，甲方应在______个工作日内无息退还押金，前提是租赁物业无损坏及清洁符合要求。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按时向乙方提供符合合同约定的租赁物业及相关设施。
b. 若租赁物业存在质量问题，甲方应负责在合理时间内进行维修。
c. 甲方应保护乙方的合法权益，不得随意进入租赁物业。
d. 甲方有权收取未支付的租金及其它费用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业。
b. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，确保物业的正常使用。
c. 乙方在使用过程中应合理使用租赁物业及配套设施，保持物业的整洁。
d. 乙方不得私自转租或转借租赁物业。
e. 乙方应在租赁期满后按约定的时间搬离租赁物业。

第六条 物业设施和清洁
1. 租赁物业内的设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单由双方确认并附在合同附件中。
2. 甲方在租期开始前应确保物业及其设施处于良好状态。
3. 乙方在租赁期间应负责日常的清洁与维护，甲方负责公共部分的清洁。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期产生的利息，利息按每日______%计算。
3. 任何一方违反合同条款，须承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
4. 违约方应在收到通知后______个工作日内向守约方进行赔偿，如未能及时赔偿，守约方有权追究法律责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满、押金退还完毕及双方无其他争议之日止。
2. 如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行，双方应友好协商处理。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 双方协商一致，可以以书面形式对本合同进行修改或补充，修改或补充合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日