甲方（出租方）：___________
身份证号：________________________
联系电话：_______________________
住址：____________________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：________________________
联系电话：_______________________
住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室公寓达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于城市中心的一室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于居住使用。
1.2 租赁房屋的具体地址为：____________________________，建筑面积为_____平方米，房屋结构及设施包含：___________（例如：家具、家电、网络等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方同意后双方另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_____________元）。
3.2 租金应于每月的____日支付，当月租金应当在该日之前支付到甲方指定的账户。
3.3 甲方银行账户信息为：
开户行：________________
账号：__________________
支付方式可采用银行转账、支付宝、微信支付等形式，具体以双方协商为准。

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________元），作为租赁期间房屋及设施的押金。
4.2 合同期满，乙方按时退房，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应在退房后____日内无息退还押金。如果房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证租赁房屋的权属清晰，具有合法出租的权利，并保证房屋符合国家及地方的安全、卫生标准。
5.1.2 在租赁合同有效期内，甲方应当按照约定提供必要的设施及服务，帮助乙方解决在租赁期内出现的房屋维修问题。
5.1.3 甲方有权要求乙方按时支付租金，发现乙方未按时支付租金的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同或追索逾期支付的租金及费用。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法、正常使用租赁房屋及相关设施，享受甲方提供的各项服务。
5.2.2 乙方应按照约定时间支付租金和押金，保持租赁房屋及其中设施的完好，不得随意拆改和损坏房屋结构及设施。
5.2.3 乙方应及时通知甲方修理相关设施，如遇紧急情况可自行修理，但应事后及时告知甲方。

第六条 房屋交接
6.1 甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署房屋交接清单。
6.2 乙方在入住后，如发现房屋存在问题，应在____天内向甲方提出，逾期不予受理。

第七条 违约责任
7.1 任何一方因违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
7.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权每日按未付款项的____%向乙方收取滞纳金。
7.3 如乙方提前解约，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
7.4 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求减免租金，并可选择解除合同或采取其他补救措施。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方可根据实际情况协商变更本合同的部分条款，但此变更须以书面形式达成一致。
8.2 在合同期内，若乙方遭遇不可抗力因素（如自然灾害等），可提出解除合同的申请，需提供相关证明，甲方应予以配合。
8.3 合同应当在履行完毕后解除。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字）：______________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：________年____月____日