合约编号：______________

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租城市中心两室一厅公寓（以下简称“公寓”）的短期租赁达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1.1 公寓地址：__________________________
1.2 公寓面积：______平方米，房间数量：2室1厅
1.3 公寓配置：家具、电器及相关设施包括但不限于床、沙发、冰箱、洗衣机、电视、空调等具体配置详见附录一。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的有效期限为______天，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2.2 租赁期满后，乙方应在协议期满前______天通知甲方是否续租，续租条件需另行商议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_________元（RMB），支付方式为：
a. 乙方应在签署本协议时支付租金总额的______%，即____元作为定金，定金在租期内不可退还；
b. 剩余租金应在入住前______天支付完毕；
c. 租金包含水、电、煤气、网络及物业管理费用，但不包含有线电视及其他个人自费项目。
3.2 逾期支付租金的，乙方需按未付款项的______%支付违约金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证公寓符合国家和地方的安全和卫生标准。
4.2 甲方应对公寓及相关设备在租赁期内提供必要的维护和修理服务，确保公寓的正常使用。
4.3 甲方不得在未通知乙方的情况下，随意进入公寓；如需检查或维修，需提前______小时通知乙方。
4.4 甲方有权收取乙方的押金，金额为人民币_________元（RMB），在合同履行完毕后如无违约行为应全额退还。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权利在租赁期内自由使用公寓，但不得改变公寓结构或用途。
5.2 乙方应妥善使用公寓内的设施，保持公寓的清洁和整洁，合理使用水电设备。
5.3 乙方在发现公寓内设施存在故障或异常时，应及时通知甲方，故障及损坏在合理期限内由甲方负责维修。
5.4 合同期间，乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置本合同项下的权利。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未能按合同约定提供公寓及设施，乙方有权要求甲方退还租金，并有权依据实际损失追索赔偿。
6.2 若乙方因未按约定支付租金、造成公寓损坏或违反协议条款，甲方有权不退还押金，并可追求其他损失的赔偿。
6.3 若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方并协调处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更须经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议。
7.2 乙方有权在租赁期内提前______天书面通知甲方解除合同，但需支付甲方相当于______天租金的违约金。
7.3 甲方在特殊情况下可以提前解除合同，并需提前______天通知乙方，甲方需退还未使用的租金部分。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 若因本合同引起争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同所附文件（如公寓设施清单、押金收据等）为本合同不可分割的部分。
9.2 双方确认以上条款均已详细阅读、理解和接受。
9.3 本合同所采用的语言为汉语，若对合同的翻译有异议时，以汉语版本为准。

甲方（签字）：________________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________________
日期：_______年____月____日