甲方（房东）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于，甲方作为公寓的合法所有者，愿意将位于__________的公寓出租给乙方，乙方有意短期租赁该公寓，双方基于平等自愿的原则，就有关租赁及设施使用事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业为甲方所有的位于__________的公寓，装修情况及设施详见附件《设施清单》。
2. 租赁物业的使用性质为住宅，乙方不得将租赁物业用于商业活动或其他任何用途。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__________，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2. 在租赁周期结束后，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付
1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________），甲方应于租赁期开始前的_____日内收到乙方支付的租金。
2. 租金支付方式为__________（银行转账/现金等），支付账户为__________，户名为__________。
3. 租期内，乙方应按月支付租金，租金付款日期为每月的_____日，逾期支付将按应付租金的_____比例支付逾期费用。

第四条 押金及退还
1. 乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），用于保证合同的履行。
2. 合同结束后，若乙方未有违约情况，甲方将在_____日内将押金全额退还给乙方，若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相关费用后再进行退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按照本合同约定提供租赁物业及相关设施，确保其合法、有效。
(2) 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，但不得侵犯乙方的隐私权。
(3) 甲方应负责租赁物业及其设施的正常维护与修理，因自然损坏而需维修时，甲方应及时处理。
(4) 甲方不得随意解除合同，若有特殊情况需提前_____天通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按合同约定使用租赁物业及相关设施。
(2) 乙方应合理、合法使用租赁物业，爱护物业设施，且不得擅自改动或损坏设施。
(3) 乙方应按时支付租金及各类费用，如因个人原因导致的水电费等费用，应按实际使用量支付。
(4) 乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，亦不得擅自进行房屋的转让。

第六条 违约责任
1. 甲方违反合同条款，导致乙方不能正常使用租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天应支付应付租金______%的违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
3. 若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失情况确定。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方更改合同条款。
2. 合同解除的条件包括但不限于：
(1) 一方因不可抗力因素无法继续履行合同。
(2) 一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同。

第八条 附加条款
1. 租赁期间，乙方如需对租赁物业进行任何装修改造，需事先取得甲方的书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状。
2. 本合同的未尽事宜由甲方和乙方协商解决，若协商不成，双方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：________年____月____日