甲方（卖方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______

乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方出售、乙方购买位于_______（房产地址、楼层、户型等细节）之高档住宅（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产类型：高档住宅
2. 房产面积：_______平方米
3. 房产总价：_______元（大写：_______元整）
4. 该房产附带家具清单：_______（详见附件）
5. 该房产附带的停车位数量：_______个，停车位编号：_______

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定的条款出售该房产，且该房产在出售时须为合法所有，具备完全的民事行为能力。
2. 甲方须在合同签署后，按照约定的时间将房屋钥匙及相关家具、停车位的处置权交付给乙方。
3. 甲方须负责该房产所有的法律手续及房屋产权转移的协助工作，确保乙方在合同签署后能够顺利办理房产过户手续。
4. 甲方需确保该房产无任何抵押、查封、纠纷等法律风险。

三、乙方权利与义务
1. 乙方有权在约定时间内对该房产进行实地查看，并对房屋现状作出确认。
2. 乙方须按约定时间和方式向甲方支付购买款项。
3. 乙方在取得房屋钥匙及相关资料后，有权对房产及其家具的使用做出决策，甲方不得干扰。
4. 乙方在合同签署后，应当配合甲方办理房产过户手续。

四、支付方式
1. 合同签署后，乙方需支付定金：_______元（大写：_______元整），定金支付方式如下：_______（如银行转账、现金等）。
2. 余款_______元（大写：_______元整）需在______年____月____日前支付至甲方指定账户（开户行：_______，账户号码：_______）。
3. 若乙方未按照约定支付余款，甲方有权解除合同，并不退还已支付的定金。

五、合同条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。
2. 甲方在合同签署前应向乙方提供房产的相关证件、证明文件，包括但不限于房产证、身份证明、无抵押证明等，以便乙方进行审查。
3. 除非双方另有书面约定，本合同的任何条款均不得随意变更或终止。
4. 任何违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的全部损失。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关资料，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的相应损失，处违约金_______元（大写：_______元整）。
2. 如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权要求乙方赔偿因未收到款项所造成的损失，且有权不退还已支付的定金。
3. 如因甲方隐瞒房产存在的法律问题或其他缺陷导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他事项
1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方在合同中如有未尽事宜，另行协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

日期：______年____月____日