签订日期：_____________________

甲方（出租方）：_______________________________
地址：________________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
地址：________________________________________
联系电话：___________________________________

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的三居室住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积及其他相关情况如下：
- 房屋地址：_________________________________
- 建筑面积：__________平方米
- 房屋结构：三居室一厅一厨一卫
- 其他设施：_______________________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2.2 本合同到期后，乙方如需继续租赁，需提前一个月通知甲方，可重新协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每个月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户银行：__________________
- 账户号码：__________________
- 收款人：____________________

3.3 乙方应在合同签订时一次性支付押金人民币__________元（大写：________________）。押金将在合同期满且乙方按本合同规定履行义务后无息退还。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
4.2 甲方需保证租赁房屋的结构及设施符合国家规定，并能够安全使用。
4.3 甲方应在租赁期内及时维修房屋及配套设施，确保其正常使用。
4.4 甲方不得擅自进入乙方租赁使用的房屋，除非事先征得乙方同意或者法律规定的特殊情况。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。
5.3 乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或擅自进行装修。如需装修，须提请甲方书面同意。
5.4 乙方在租赁期内应负责维护房屋内的日常卫生及保养，并承担合理的维修费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 乙方如未按时支付租金或拖欠费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的______%；同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
6.3 任何一方违反本合同约定的条款，需赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 甲方与乙方均确认已认真阅读本合同所有条款，并达成一致意见。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________________________
乙方（签字）：_____________________________

日期：__________年____月____日
地点：______________________________________