本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为一居室住宅的合法拥有者，乙方希望租赁上述住宅。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的详细信息：
地址：___________________________________
房屋类型：一居室
面积：____________平方米
设施：包括但不限于空调、家具、厨房电器等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方应在租赁期结束前______个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为人民币________元（大写：________元）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：_________________________
账户名：_________________________
账号：____________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元）。
4.2 押金用于支付乙方在租期内产生的任何费用或损失，包括但不限于租金未付、损坏房屋设施及其他费用。
4.3 合同终止后，甲方应在______个工作日内，将无息押金全额退还给乙方，前提是乙方已履行所有义务且房屋设施完好。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应提供符合国家及地方住房标准的住宅，保证房屋安全、卫生。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业，提前______天通知乙方。
5.1.3 甲方需及时维修因房屋本身质量问题所导致的设施故障。
5.1.4 甲方不得随意提前终止本合同，但如由于乙方不履行合同义务，甲方有权解除合同并保留追索权。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在合同有效期内使用房屋及其设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
5.2.3 乙方有责任妥善使用房屋设施，不得擅自进行改建、装修或转租。
5.2.4 乙方应在合同解除时，将房屋恢复到原状，确保返还时设备和设施完好。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未能按时提供合格住宅或不履行其他义务，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的实际损失，乙方可解除合同。
6.2 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金的违约金（每天按未付租金的______%计算）。若乙方逾期超过______天，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同经双方协商一致，可以进行变更。任何变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。
7.2 在租赁期内，若甲乙任何一方因不可抗力原因需解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除，已支付的租金不予退还。
7.3 若乙方在租赁期间内有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担由此产生的所有损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日