协议编号：______
签约日期：______
签约地点：______

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______
身份证/注册号：______
联系电话：______
地址：______

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：______
身份证/注册号：______
联系电话：______
地址：______

第一条 交易标的
1.1 根据本协议，乙方同意将其合法拥有的位于______（城市、街道、楼号、单元号、房号）的公寓（以下简称“该公寓”）出售给甲方。该公寓的建筑面积为______平方米，房屋性质为______（住宅/商用等）。
1.2 除该公寓外，乙方还同意将与该公寓一并出售的以下家具及设备（以下简称“附属物品”）转让给甲方：
- 沙发：______
- 餐桌及椅子：______
- 床及床垫：______
- 家用电器（具体名称及数量）：______

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本协议项下该公寓及附属物品的总交易价格为人民币______元（大写：______）。
2.2 甲方应按照以下方式支付交易款项：
- 定金：甲方在签署本协议时支付定金人民币______元（大写：______），此定金在总价中扣除。
- 余款：甲方应于______日期前向乙方支付余款人民币______元（大写：______）。
2.3 所有款项应通过银行转账至乙方指定的账户：
开户银行：______
账户名称：______
账户号码：______

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权在支付完毕所有款项后取得该公寓及附属物品的所有权。
3.2 甲方须按时支付约定款项，保持良好的信用记录。
3.3 甲方有责任对该公寓及附属物品进行合理、合法的使用和保养。
3.4 甲方享有在交易完成后合理使用和处置该公寓及附属物品的权利。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应保证其对所出售的该公寓及附属物品拥有合法、完整的所有权。
4.2 乙方需配合甲方办理过户手续，并确保所有合同、证件、资料在交易时均为真实有效。
4.3 乙方应按约定的时间和地点将该公寓及附属物品交付给甲方，并确保交付时不会存在质量瑕疵和法律纠纷。
4.4 乙方在交易前应确保该公寓没有任何抵押、查封、诉讼、纠纷等法律问题。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付定金或余款，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。
5.2 若乙方未按照约定的时间和方式交付该公寓及附属物品，甲方有权要求乙方履行，并可索赔相应损失，赔偿金额为由甲方为此而支出的合理费用。
5.3 若出现不可抗力因素导致双方无法履行本协议，各方应及时协商处理，并根据实际情况进行调整。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定。
6.2 本协议生效后，任何一方不得单方面解除或变更本协议，除非经双方协商一致并签署书面协议。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向______（地名）人民法院提起诉讼。
7.2 本协议的解释适用中华人民共和国有关法律法规。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

日期：______ 日期：______