甲方（卖方）：________________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城中心高档住宅的购房事宜达成如下协议，共同遵守。

一、住宅基本情况
1. 房屋地址： ___________________________________。
2. 房屋建筑面积：__________平方米（具体以产权证为准）。
3. 房屋产权性质：______________________________。
4. 房屋类型：______________________________。

二、交易价格与付款方式
1. 房屋总价：人民币（大写）_____________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
a. 合同签署时支付定金：人民币（大写）_____________元（小写：_________元），
b. 余款_________元于交房前______________________（具体日期）。
3. 甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具正式收款凭证。

三、交房约定
1. 甲方应在__________________前向乙方交付房屋，交房时甲方应提供以下材料：
a. 房屋所有权证；
b. 相关的物业交付材料；
c. 其他证件、文件。
2. 交房时，甲方应确保房屋符合相关法律法规的规定，具备入住条件。
3. 在交房过程中，甲方需协助乙方进行房屋验收，乙方有权要求甲方修复在交房时发现的质量问题。

四、权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 按约定将房屋交付给乙方，保证房屋的合法性，确保房屋不设定任何抵押、查封等限制；
b. 在交房前，甲方有权要求乙方支付合同约定的购房款项；
c. 甲方应在交房后及时协助乙方办理房产过户手续；
d. 甲方应对房屋存在的质量问题负责，并在合理期限内修复。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方有权在交房前对房屋进行验收，提出意见和建议；
b. 按照约定及时支付购房款项；
c. 乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明；
d. 乙方应合法、合规使用房屋，遵守物业管理规定。

五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付购房款总额的_________%作为违约金；
2. 乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款总额的_________%作为违约金。
3. 如果双方均发生违约，依据实际损失情况进行赔偿，但因违约方的原因导致的损失由其自行承担。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房屋交付及有关手续完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、变更均需经过双方书面确认。

七、争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意向______________人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲方保证已就房屋的质量、使用情况等向乙方如实告知，乙方已充分理解相关内容，知晓购房风险。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________