甲方（卖方）：________________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________

鉴于：
甲方为位于_____________________的高档公寓的合法所有者，愿意将该公寓及其附属设施与家具出售给乙方；
乙方希望购买该公寓及其附属设施与家具。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的高档公寓（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
2. 标的房产的面积为____平方米，房屋结构为______，建筑年代为______，房屋权证编号为____________________。
3. 随房出售的附属设施及家具包括但不限于：
（1）家具：______________（具体描述及数量）；
（2）家电：______________（具体描述及数量）；
（3）其他附件：______________（具体描述及数量）。

二、交易价格和支付方式
1. 双方商定标的房产及其附属设施与家具的总售价为人民币________________元（¥________）。
2. 乙方应在本合同签署之日起____日内支付定金人民币________________元（¥________），否则甲方有权解除合同。
3. 剩余款项应于交房时一次性支付，支付方式为：___________（银行转账、现金等）。

三、权益转移
1. 甲方应在乙方支付完毕全部款项后____日内，将标的房产的房产证及相关证明文件交予乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，必须在协议中约定的期限内完成，否则产生的一切费用和责任由甲方承担。

四、买方的权利和义务
1. 乙方有权在合同签署后进行本次交易的相关风险评估，了解本房产的实际情况。
2. 乙方有权在竣工后对标的房产及附属设施进行检验，若发现不符合法律法规或者本合同约定的情况，有权要求甲方负责处理。
3. 乙方应按时支付约定款项，保证自身财务状况良好，确保交易顺利进行。

五、卖方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供真实、合法的房产证明文件，不得隐瞒或虚构任何影响交易的情况。
2. 甲方须在规定时间内完成房产权属的转移，并承担因此产生的一切费用。
3. 甲方应对售出房产在交付前无权限制乙方对房屋的检查和评估，若发现隐患，负责整改。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付交易款项，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付定金作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付房产或提供相关证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的一切损失。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

七、合同生效条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如合同中部分条款无效，不影响其他条款的效力。

八、争议解决
1. 本合同的履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 根据市场情况的变化，合同条款可以进行合理调整，但须经双方协商一致确认。
2. 本合同涉及的所有通知及其他文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真或电子邮件。

甲方（卖方）：_________
签字：__________________
日期：__________________

乙方（买方）：_________
签字：__________________
日期：__________________