甲方（卖方）：____________________ （身份证号：__________________)

乙方（买方）：____________________ （身份证号：__________________)

鉴于甲方为位于______________________的三室两厅住宅的合法所有者，乙方有意购买该住宅。经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及相关服务协议。

第一条 协议标的
1.1 该住宅的具体信息：
- 物业类型：三室两厅住宅
- 物业地址：____________________
- 建筑面积：___________平方米
- 实用面积：___________平方米
- 所属小区：____________________
- 产权证号：____________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本物业的总买卖价格为人民币（大写）______________（小写：______________元）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起三日内支付定金人民币（大写）______________（小写：______________元），定金不计利息。
2.3 余款人民币（大写）______________（小写：______________元）应于交易签署协议后的_________个工作日内支付完毕。
2.4 付款方式为：____________________（银行转账、现金交付等）。

第三条 交付及权利转移
3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日，同日将房屋钥匙和相关产权证件交付给乙方。
3.2 自交付之日，物业的所有权、使用权及其他相关权益归乙方所有，甲方不再对该物业享有任何权利。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保其为该物业的合法所有者，且无任何产权纠纷及其他权利限制，确保出售过程的合法性。
4.2 甲方应如实提供与该物业相关的各种资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业公约等。
4.3 甲方应在交易结束后协助乙方办理产权过户手续，并承担相关过户所需费用（如有）。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权要求甲方如实披露房产相关信息，并有权随时对物业进行现场考察。
5.2 乙方应按合同约定的时间支付购房款项。
5.3 乙方在交接当天，应及时对物业进行验收，并在法定期限内向甲方提出验收意见。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方经济损失的，应承担赔偿责任。
6.2 甲方若未按时交付物业或提供虚假产权资料，乙方有权解除合同并要求双倍定金作为赔偿。
6.3 乙方若未按约定时间支付购房款，将视为违约，需支付甲方购房款总额的_________%作为违约金。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商未成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方须严格遵守合同条款。
8.2 经双方协商一致，本合同可作出修改或补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同所涉及的公告、通知、声明均需书面形式。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：_________________

乙方（买方）签字：____________________ 日期：_________________