甲方（出租方）：_____________
联系方式：________________

乙方（承租方）：_____________
联系方式：________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方就租赁事宜协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米
3. 房屋结构：_____________
4. 房屋用途：居住

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方需提前____个月通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：本公寓的月租金为人民币_____________元（大写：_______________）。
2. 租金支付：乙方应于每月的第__日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为：
- 银行转账
- 现金（需收据）
3. 若乙方未按期支付租金，甲方可按未支付租金的____%收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订合同时，应支付给甲方押金人民币_____________元（大写：_______________），押金金额为一个月租金。
2. 租赁期满后，乙方在履行完毕本合同义务且公寓状态良好的情况下，甲方应无条件退还押金。

五、家具及设施保障
1. 租赁的公寓内配备的家具与设施包括但不限于：
- 1张双人床
- 1个沙发
- 1台电视
- 1台冰箱
- 1台洗衣机
- 1套餐具
- 其他配套设施：_____________
2. 甲方应确保上述家具及设施在租赁期间内处于正常使用状态。在正常使用情况下出现故障，甲方应负责修理和维护。
3. 乙方在使用过程中应对家具及设施合理使用，如因乙方不当使用造成损坏，需承担相应的维修费用。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并及时向乙方提供相关收据。
2. 甲方应保障乙方正常使用公寓及其设施，并在租赁期间提供必要的支持。
3. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但需提前_____天通知乙方且不得影响乙方正常居住。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用公寓及所有配备的家具和设施。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
3. 乙方应维持公寓内部的整洁与卫生，合理使用并妥善保管家具与设施。
4. 乙方未经甲方同意不得擅自改动公寓内部结构或进行重大装修。如需进行改动，须提前书面申请甲方同意。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
2. 如甲方未按时维修公寓设施导致乙方使用权受到影响，乙方有权要求甲方限期修复，若甲方未在限期内修复，乙方可选择减租或解除合同。
3. 如一方因自身原因提前解除合同，需赔偿对方因此而产生的损失，包括但不限于租金损失及其他相关费用。

九、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须由甲乙双方协商一致，形成书面协议。
2. 在法律允许的范围内，任何一方如因不可抗力事件导致无法履行合同时，双方应友好协商，合理解决。

十、争议解决
1. 对于因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日