本协议由以下双方于______年______月______日在______城市签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于：

1. 甲方为位于______市______区______路______号的精装修住宅（以下简称“该物业”）的合法拥有者，并有权进行相关交易。
2. 乙方有意购买甲方所拥有的该物业，并就此达成了一致。

双方经充分协商，达成以下协议：

第一条 物业信息
1.1 该物业的具体信息为：
- 房屋位置：______市______区______路______号
- 建筑面积：______平方米
- 使用性质：住宅
- 装修情况：精装修，具体情况见附录一
- 其他说明：______

第二条 交易价格及支付方式
2.1 该物业的总成交价格为人民币______元（¥______）。
2.2 乙方应于本协议签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元（¥______），该定金在最终成交价中抵扣。
2.3 剩余交易款项人民币______元（¥______）应于______年______月______日之前支付完毕。
2.4 所有支付应通过甲方指定的银行账户进行，账号详情如下：
- 开户银行：
- 账户名称：
- 账号：

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 3.1.1 甲方应确保该物业的所有权真实、合法，不存在任何权利争议或法律纠纷。
- 3.1.2 甲方应负责办理该物业过户所需的所有手续，包括但不限于提供相关证件和资料。
- 3.1.3 甲方应在乙方支付全款后______个工作日内，按约定时间将该物业交付给乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
- 3.2.1 乙方有权要求甲方提供该物业的合法证明文件，并进行有效审查。
- 3.2.2 乙方应按照约定时间、方式支付房款，若逾期视为违约。
- 3.2.3 乙方在收到房屋钥匙后，应对该物业进行验收，发现问题应在______个工作日内书面通知甲方。

第四条 附属服务
4.1 甲方承诺为乙方提供以下附属服务：
- 4.1.1 物业交付前的清理和保养服务。
- 4.1.2 提供物业相关的使用说明和物业管理信息。
- 4.1.3 在交房后______个月内，若发现上门维修之必要，甲方应免费进行修复。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的约定，应承担违约责任。
5.2 若甲方未按约定交房，乙方有权要求甲方赔偿因违约产生的损失，赔偿金额为已支付款项的______%。
5.3 若乙方未按时支付款项，甲方有权收取逾期款项的______%的违约金，且可要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

第六条 合同生效与变更
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 双方需通过书面形式对本协议进行变更或补充，变更部分与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议产生的争议，首先应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2 本协议的所有条款如有无效、无法执行部分，其他条款仍然有效，且当事人应通过协商尽量补救无效部分。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附录一：精装修详细情况说明。
（附录内容由甲方提供，包括装修风格、使用材料、家具电器配置等）