甲方（出租方）：__________
身份证号码：_____________
联系电话：______________
地址：____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：_____________
联系电话：______________
地址：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区__________的住宅（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方使用。租赁物业建筑面积为__________平方米，具体情况包括但不限于：
- 结构：一居室
- 配套家具：__________
- 家电设备：__________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方需提前____个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币__________元（大写：__________元）每月。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名：_____________
账户号码：_____________
3.3 乙方需在签订本合同之日起向甲方支付____个月的押金，押金为人民币__________元（大写：__________元）。押金在合同解除或到期后，如无违约，甲方应无息返还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性，具备出租条件，不存在影响租赁的法律纠纷。
4.2 甲方应确保租赁物业及其内部设施的正常运行与使用，负责在乙方入住后____日内完成相关设施的交接和维修。
4.3 租赁期间，甲方不得随意提高租金或解除合同，除非有法定理由。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在承租期间合理使用租赁物业及其附属设施，享有完整的居住权。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3 乙方在租赁期间，如发现房屋设施设备的损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第六条 房屋维修与保养
6.1 租赁期间，因自然损耗造成的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
6.2 甲方应对必要的房屋结构性维修负全责，确保租赁物业的安全性。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照合同约定提供合格租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除合同，收回租赁物业并追索损失。
7.3 任一方如违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应予以赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署后，任何一方需变更或解除合同，需提前____天通知另一方，并达成书面协议。
8.2 遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本合同。

第九条 合同的有效性
9.1 本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本协议未尽事宜，双方可另行商定，并形成书面文件。
11.2 本合同的附件包括但不限于租赁物业的交接清单、家具家电的清单、租金支付记录等，作为本合同的组成部分。

甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________
签字：_________________ 签字：_________________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日