本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证/注册号：_________________
住所/注册地址：_________________
联系电话：_________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证/注册号：_________________
住所/注册地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方系位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意自甲方处购买该物业，双方在平等自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 交易标的
甲方同意将其合法拥有的位于________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“标的物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋类型：________________
3. 产权证号：________________
4. 房屋结构：________________
5. 其他设施：________________

第二条 交易价款
1. 双方协商确定该标的物业的总价款为人民币________________元（小写：_________元）。
2. 乙方应在以下时间和条件下支付交易价款：
（1）签署本合同后，乙方应向甲方支付定金________________元；
（2）余款________________元应于____年__月__日前支付，甲方在收到全款后应配合乙方办理过户手续。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对标的物业拥有合法的所有权，没有任何权利负担；
（2）甲方应按照约定的时间和方式将标的物业的所有权转移给乙方；
（3）在乙方按照合同约定支付价款后，甲方应协助乙方办理过户手续；
（4）甲方应向乙方提供房屋的相关证件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证以及其他必要的文件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定进行查看和评估标的物业；
（2）乙方应按时足额支付约定的价款；
（3）乙方在签署本合同后，应妥善保管已支付的定金，若因乙方原因未能完成交易，甲方有权依法没收定金；
（4）乙方在收到甲方所有权转移手续后，应立即办理物业的交接和相关手续。

第四条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，双方应在定金支付后五日内签署补充协议，明确过户时间及相关责任。

第五条 违约责任
1. 甲方若违反本合同约定，导致乙方无法取得标的物业的，甲方应向乙方支付相当于总价款_____%的违约金；
2. 乙方若未按时支付购房款或拒绝接受标的物业，甲方有权没收乙方已支付的定金，且有权要求乙方赔偿因此而产生的损失；
3. 因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并可协商变更或解除本合同，不承担违约责任。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜及补充条款，需经双方协商一致后，以书面形式作出补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经甲方、乙方签字（盖章）后生效。特此签署。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日