甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[手机号或电子邮件]

乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[手机号或电子邮件]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于[详细地址]的一居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为位于[详细地址]的一居室公寓，建筑面积约[面积]平方米。
1.2 本合同所包含的家具设施包括：[列举家具及设施清单，例如：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机等]。
1.3 甲方同意为乙方提供一个位于[详细地址或停车场位置]的停车位，停车位的编号为[停车位编号]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[具体时间]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前[提前天数]天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。
3.2 租金的支付时间为每月的[支付日期]日，乙方应于指定日期前将租金足额汇入甲方指定的账户。
3.3 租赁期开始时，乙方需一次性支付租金总额，即[租金总额]元，并支付押金[押金金额]元。

第四条 押金
4.1 押金用于保证合同履行，租赁期限届满后，乙方如能按时交还房屋且无损坏，押金将在[退还时间]内无息退还给乙方。
4.2 因乙方原因造成租赁物业损坏的，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业及其附属设施的完好，如发现问题应及时修理。
b) 甲方有权按合同约定收取租金并及时提供收据。
c) 甲方应在合同履行期间，尊重乙方的正常居住权，不得随意进入租赁物业。
d) 甲方应对租赁物业进行日常的维修保养，并保持物业的安全性与适宜性。

5.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方享有对租赁物业的正常使用权。
b) 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
c) 乙方应爱护租赁物业及其所有配备的家具、设施，如发现损坏，需及时通知甲方。
d) 在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或更改租赁物业的用途。
e) 乙方应保持租赁物业的整洁，不得进行违法活动，并承担因此导致的责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同签订后，任何一方如需变更合同条款，应提前[提前天数]天通知另一方，并经双方协商一致进行书面修改。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并保留追索权利。
6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金总额[违约金比例]%作为违约金。
7.2 若乙方未能按期付款，甲方有权按逾期金额的[滞纳金比例]%收取滞纳金。
7.3 任一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，并赔偿因此导致的相关费用。

第八条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无法解决，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系亦自本合同约定的起租日生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日