合同编号：_______

甲方（出租方）：_______
身份证号/企业注册号：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（承租方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系电话：_______

鉴于甲方为合法拥有的城市公寓（以下简称“公寓”）的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，就公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及使用范围
1.1 本协议项下的租赁物为位于_______的公寓，具体地址为_______，建筑面积_______平方米。
1.2 该公寓配备的家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机等。详细清单由甲方提供。
1.3 乙方仅可以按照本协议的约定使用公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前不少于_______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月_______元人民币（大写：_______），租金应于每个月_______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.2 租金包含公寓内的基本家具费用，但不包括水电管理服务的费用。
3.3 乙方在签署本合同之日需支付首月租金及一个月的押金，共计_______元（其中押金为_______元，该押金将在租赁期满后无息退还，前提是没有未结清的费用及不良损坏）。

四、水电管理及费用
4.1 甲方负责公寓内的水、电、气等基础设施的正常运作与维护，包括但不限于定期检查和修缮。
4.2 水电费由乙方按月承担，乙方需于每月_______日前依照实际用量向甲方支付。具体费用以月度水电表进行核算。
4.3 甲方应在每月_______日前向乙方提供水电费用清单，乙方如有异议，应在接到清单后的_______个工作日内提出。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保公寓及其配备的家具设施在交付时处于良好使用状态。
5.1.2 甲方有权在乙方租赁期间定期检查公寓的使用情况，但需提前_______小时通知乙方。
5.1.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权依据本合同条款进行追索。
5.1.4 甲方应在租赁期满后____日内退还乙方的押金（若无其他费用扣除）。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间合理使用公寓及家具设施，而不受甲方的干涉。
5.2.2 乙方需按照约定时间支付租金和水电费用。
5.2.3 乙方应妥善使用公寓及其内的家具，若因乙方故意或过失造成损坏，应负责赔偿。
5.2.4 乙方不得擅自将租赁物转租或借予他人使用。
5.2.5 乙方在租赁期内若因特殊原因需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方。

六、违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，造成甲方经济损失的，乙方应承担违约责任，如每迟延一日需支付未付租金_______%的违约金。
6.2 如甲方未能按照本协议约定提供公寓，或者未能维护公寓设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应租金，并保留进一步索赔的权利。
6.3 在租赁期限内任何一方违反合同的，另一方有权终止合同并采取法律措施。

七、合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，租赁期限结束后，合同自然终止。
7.2 本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
7.4 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______