甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于___________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）事宜，达成以下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：__________________，面积：_______平方米。
1.2 租赁物业包括：_____________（如家具家电、设施设备详细列表）。
1.3 租赁物业的用途为：__（住宅/办公，用途请注明，非居住用途需符合相关规定）。

第二条 租期
2.1 本合同租期为_______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 租期届满后，如双方未能就续租达成一致，租赁关系自动解除，乙方应在租期届满前将租赁物业归还甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁物业的租金为每月人民币_______元（￥_______）。
3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的______日前，将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息：开户行：______________，账户名：______________，账号：______________。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需支付押金人民币_______元（￥_______），用于保障本合同的履行。
4.2 合同终止时，经甲方确认租赁物业完好无损后，押金将全额退还给乙方，若有损坏，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证所出租的物业符合国家和地方有关消防、安全、卫生的标准，具备合法的租赁资格。
5.2 甲方应及时对出租物业进行必要的维修与保养。
5.3 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用，若乙方逾期支付，甲方有权收取逾期违约金。
5.4 甲方应保障乙方的合法居住权和使用权，不得无故中断乙方的正常使用权。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有相应的隐私权和安宁权。
6.2 乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他费用。
6.3 乙方应合理使用租赁物业，爱护内部设施，未经甲方同意不得擅自改建、转租或出借该物业。
6.4 乙方在租赁期间发生的水电、煤气及其他费用由乙方自行承担，并按时支付。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更和解除须经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并应尽快协商处理相关事宜。
7.3 乙方如需提前解约，应提前30天书面通知甲方，押金不予退还，已支付的租金不予退还。

第八条 违约责任
8.1 若乙方逾期支付租金，甲方可按逾期部分的租金的______%向乙方收取违约金。
8.2 若甲方未按约定及时维修或妨碍乙方使用物业，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
8.3 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 解纷
9.1 本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
9.2 在争议解决期间，各方应继续履行合同中未争议的部分，不得因争议损害对方合法权益。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日