甲方（出租方）：
姓名/公司名称：_____________
身份证/营业执照号码：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为所租赁的公寓的合法所有者，乙方希望租赁该物业并享受相关设施维护服务，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心3室2厅豪华公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业包括但不限于以下设施和设备：家具、家电、网络、暖通设备等。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共计______个月。租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租条件由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）_____________元（￥__________），自租赁期开始日起每月支付。
2. 乙方应于每月底前将下月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：_____________
账号：_____________
3. 租金支付方式为银行转账、支付宝或其他双方认可的支付方式。

第四条 押金
1. 乙方在合同签署时应支付甲方押金人民币（大写）_____________元（￥__________），押金用于保障甲方的合法权益。
2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在甲方审核满意后______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

第五条 设施维护服务
甲方承诺提供如下设施维护服务：
1. 对租赁物业内的所有设施及设备进行定期检查与维护。
2. 在租赁期内，如设施出现故障，甲方应在乙方通知后______个工作日内派遣技术人员进行维修。
3. 乙方应当妥善使用租赁物业及相关设施，因乙方使用不当导致的损失由乙方自行承担。

第六条 租赁物业的使用
1. 乙方应当遵守当地法律法规、物业管理制度以及小区管理规定，合理合法使用租赁物业。
2. 乙方不得擅自转租、转借、抵押或以任何形式处理租赁物业，否则甲方有权立即解除合同。
3. 乙方在租赁物业内不得进行危害社会治安、社区环境的活动。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同在租赁期限内如需变更，须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权解除合同，并保留追究乙方损失的权利。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定期限支付租金，超出______天时，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方租金的______%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间提供设施维护服务，超过______个工作日，乙方有权要求减免_____%的租金作为补偿。
3. 在合同有效期内任一方因违约导致对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁双方应各自保存一份本合同的副本，原件各执______份。

第十条 争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先进行友好协商；如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 甲方应保证租赁物业的合法性与适合性，并提供相关法律文件。
2. 本合同的任何补充条款均应经双方书面确认。
3. 双方提供的联系方式如有变更，应及时通知对方。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具法律效力，特此签署。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日