甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照号码：[号码]
联系方式：[电话/电子邮箱]
联系地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
联系方式：[电话/电子邮箱]
联系地址：[地址]

鉴于甲方为位于[具体地址]的三室两厅住宅的合法拥有者，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就乙方租赁甲方住宅达成如下协议：

**第一条 租赁物及租赁期限**
1.1 租赁物：甲方同意将位于[具体地址]的三室两厅住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物配备家具及相关日常生活设施。
1.2 租赁期限：租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。如需延长租赁期限，乙方需在租赁期满前至少提前三日向甲方提出书面申请，甲方应根据情况作出合理安排。

**第二条 租金及支付方式**
2.1 租金：租金为人民币[金额]元/天，总租金为人民币[总金额]元。
2.2 租金支付方式：乙方应于签署本合同之日支付租金的全额，支付方式为[现金/银行转账/支付宝/微信支付]。

**第三条 双方的权利与义务**
3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物符合安全、卫生及相关法律规定，具备正常居住条件。
b. 甲方有权收取租金，并应提供相应的收款凭证。
c. 甲方有权在租赁期内随时对租赁物进行检查，但应提前24小时通知乙方。
d. 甲方应确保在租赁期间内提供正常的物业服务，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。
b. 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，支付后应保留好相关凭证。
c. 乙方应爱护租赁物及其配备家具设备，正常使用，因乙方使用不当造成的损害由乙方自行负责。
d. 乙方不得擅自转租、转借租赁物，亦不得将租赁物用作违法活动或商业用途。
e. 乙方应在租赁期满后将租赁物以良好状态交还甲方，如未达成约定标准，甲方有权扣除相应的押金。

**第四条 押金及退还**
4.1 乙方在签约时应向甲方支付押金金额为人民币[押金金额]元，甲方在合同生效后应向乙方出具收款凭证。
4.2 合同终止后，甲方应在[具体时间，例如3个工作日内]对租赁物进行检查。如无重大损失或缺失，甲方应全额退还押金；如存在损失，甲方应向乙方说明情况并扣除损失费用后退还剩余押金。

**第五条 服务内容**
5.1 甲方应向乙方提供以下服务：
a. 提供清洁服务，每周至少清洁一次。
b. 提供必要的基本生活设施维护，如水电气的正常供应。
c. 乙方如需额外服务（如洗衣、餐饮等），甲方可协助安排并收取相关费用。

**第六条 违约责任**
6.1 若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求减租或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为每日应付款的5%。
6.3 如果乙方在使用租赁物期间违反本合同约定的使用条款，造成租赁物损坏，乙方应负全责，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
6.4 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。

**第七条 合同的生效及变更**
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更、解除应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

**第八条 争议解决**
8.1 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第九条 附则**
9.1 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：