甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的公寓达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其所有的位于[公寓详细地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的具体情况如下：
- 面积：[面积]平方米
- 房型：[房型]
- 始建年份：[年份]
- 配套设施：[列举设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，总计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满，乙方需提前[提前通知时间，如30天]通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金大写]元）。
2. 租金支付方式为：[现金/银行转账等]。
3. 租金应于每月的[支付日期]前支付，逾期支付应按日支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例，如0.5%]。
4. 乙方应在签订本合同之日支付甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]元）。押金在合同期满后，若无相关费用扣除，甲方应在[退还押金天数]天内将押金全额退还乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业符合国家及地方相关法律法规的安全标准，并承担由此产生的相应责任。
2. 甲方应按照合同约定的时间将租赁物业交付乙方使用，并提供必要的入住指导与协助。
3. 在租赁期间，甲方不得随意进入租赁物业，需提前通知乙方并获得同意，除非紧急情况。
4. 甲方应负责租赁物业的屋顶、公共设施及设备的维修和更新；对于乙方的正常使用造成的损坏，甲方有权要求乙方负责修复。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持租赁物业的整洁，并及时通知甲方进行维修。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同约定，应当赔偿因违约给守约方造成的损失。
2. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在[宽限期]内补交租金，并支付相应的违约金。
3. 如果甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金，并可选择解除合同。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意，并附在本合同后。
2. 在租赁期内如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等），任一方有权解除合同，并不承担违约责任。
3. 乙方可在租赁期内因个人原因提出解除合同，但应提前[提前通知时间]通知甲方，并承担剩余租金的[比例]。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自[租赁起始日期]起生效。
2. 本合同共[份数]份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 合同履行期间如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（如有）：
- 清洁服务：甲方有权提供租赁物业的定期清洁服务，每月费用为人民币[清洁费用金额]元。
- 维护服务：甲方提供重要设施的定期维护，如空调等，费用由甲方承担。
2. 乙方在享受附加服务时，应遵守甲方相关规定，维护公共秩序。

（以下空白以供双方签字）
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日