甲方（买方）：________
身份证号：________
住址：________

乙方（开发商）：________
法人代表：________
注册号：________
办公地址：________

鉴于甲方希望购置乙方开发的房地产，双方为明确各自权利与义务，保障合同的顺利履行，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意购买乙方开发的位于________的房产，房产基本信息如下：
（1）房屋地址：________
（2）房屋类型：________
（3）建筑面积：________平方米
（4）房产证号：________

1.2 乙方确保该房产为合法的开发项目，所有手续齐全，房产没有抵押、查封及其他第三方权利。

第二条 购房价款
2.1 房屋总价款为人民币________元（小写：________元）。
2.2 甲方应在本合同签署之日起______日内支付定金______元；剩余款项_______元在______年______月______日前支付完毕。
2.3 甲方支付款项时，需将款项汇入乙方指定的银行账户，且应保留好付款凭证。

第三条 交房时间
3.1 乙方承诺于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
3.2 在交房时，乙方应向甲方交付房产证、物业管理合约、使用说明书等相关文件。

第四条 权利义务
4.1 甲方权利
（1）甲方有权查阅房屋的所有法律文件，确保房屋交易的合法性。
（2）甲方有权在房屋交付后，合理使用及享有房屋相关权益。
（3）如乙方未按规定交房，甲方有权要求乙方支付延迟交房的违约金。

4.2 乙方权利
（1）乙方有权获取甲方支付的购房款项。
（2）乙方有权在甲方逾期支付的情况下，收取相应的滞纳金。
（3）如因不可抗力因素导致交房延迟，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

4.3 甲方义务
（1）甲方应按时支付购房款，无任何理由延误。
（2）甲方在选择装修或其他相关事宜时，应遵循小区的管理规定，维护小区环境。
（3）甲方应对房屋的使用和管理负有合理的注意义务。

4.4 乙方义务
（1）乙方应按照约定时间交房，并确保房屋符合相关标准。
（2）乙方应在交房前完成所有的基础设施建设，并提供合理的售后服务。
（3）乙方须保证房屋附属设施的完好，并在约定的保修期内进行必要的维修和维护。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并保留向甲方索赔的权利。
5.2 若乙方未按照约定时间完成交房，需向甲方支付每延期一天______元的违约金。
5.3 任一方如因故意或重大过失未履行合同约定，须赔偿因此给对方造成的全部损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同一经签署，未经双方书面同意不得随意变更或解除。
6.2 在因不可抗力因素影响合同执行的情况下，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商修改或解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同发生的争议，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及诉讼适用中华人民共和国法律。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________ 日期：______年______月______日