合同编号：___________
签署日期：___________

甲方（卖方）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________

乙方（买方）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的高档公寓事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所述的高档公寓位于____________（详细地址），建筑面积为___________平方米，房产证号：___________。
1.2 该房产的土地使用权及建筑物的所有权均归甲方所有，甲方保证该房产无任何司法或行政纠纷。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应在本协议签署后______日内，将公寓移交给乙方，并提供相关的产权证书及房产所有权转移所需的其他文件。
2.1.2 甲方有权收取乙方的购房款，并应保证在收到全款后_______个工作日内，协助乙方完成产权的变更登记。
2.1.3 甲方应保证所售房屋的合法性及适用于住宅用途，不得存在隐瞒房屋瑕疵的情况。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、方式支付购房款，确保款项及时到账。
2.2.2 乙方有权对所购房屋的各项情况进行检查，如发现房屋存在明显缺陷，有权要求甲方进行整改或降低购房款。
2.2.3 乙方应在房屋交接时，合理维护房屋的状态，若因乙方原因造成房屋损坏，需负责修复。

第三条 购房价格及支付方式
3.1 本协议中所述公寓的总购房价格为人民币___________元（大写：___________元）。
3.2 乙方应于本协议签署之日起______日内支付定金，定金金额为人民币___________元。该定金在购房款中抵扣。
3.3 购房款的支付应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账户号码：___________
开户姓名：___________

第四条 交接及用途
4.1 双方确认，公寓的交接日期为___________，届时甲方应将房屋钥匙及相关材料移交给乙方。
4.2 乙方承诺购买本公寓用于____________住宅用途，未经甲方同意，不得随意改变用途。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
5.2 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并保留向乙方索取定金的权利。
5.3 任何一方因违反本合同的约定，需依法承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而造成的损失。

第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决;如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 双方同意将本合同的部分无效条款按照相关法律及司法解释进行修正，其余条款仍然有效。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 附则
8.1 本合同的附件为房产证复印件、双方身份证复印件等相关文件。
8.2 本合同自签署之日起有效，至房屋权属转移登记完成后终止。

（以下无签名）

甲方（卖方）：________________
签名：______________________
日期：_______________________

乙方（买方）：________________
签名：______________________
日期：_______________________