城市中心三居室公寓交易协议及相关条款明细

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名____________________，身份证号_____________________，住址_______________________________。

买方（以下简称“乙方”）：姓名____________________，身份证号_____________________，住址_______________________________。

鉴于甲方为位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该房产”）的合法产权拥有者，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意按本协议的条款和条件购买该房产，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：_____________________
2. 房产类型：三居室公寓
3. 房产面积：_____________________
4. 产权证号：_____________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 本合同所述房产的总交易价格为人民币（大写）_____________元，（小写）_________元。
2. 付款方式：
a. 乙方应在本合同签署之日起_____日内支付定金，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_________元。
b. 剩余款项应于甲方完成房产过户手续后_____日内支付。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出售房产的产权合法、有效，且未涉及任何抵押、查封、纠纷等法律问题。
2. 甲方应提供必要的文件与材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明等相关证件。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合法范围内对所购房产进行使用和处理，甲方不得以任何理由干扰。
2. 乙方应按时支付约定的购房款项，并提供必要的配合材料。
3. 乙方在进行任何房产改建或装修前，须征得甲方（如适用）及相关部门的同意。

第五条 交易时间及过户手续
1. 双方同意于____年__月__日进行房产过户交易，地点为____________________。
2. 甲方应在交易日之前做好所有材料的准备，以确保顺利过户。乙方应于交易日带齐购房款项及身份证明等所需材料。

第六条 违约责任
1. 如甲方违约，导致交易无法完成，甲方应向乙方返还全部已支付款项，并赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 乙方如未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除已支付定金作为违约金。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行本合同项下的权利与义务。
2. 如需修改本合同，须经双方书面同意。

第八条 争议解决
1. 若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同附件包括双方身份证明复印件、房产相关文件复印件等，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

本合同经双方同意，自愿签署，体现了双方的真实意思。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日