甲方（卖方）：_______________（身份证号：_________________）

乙方（买方）：_______________（身份证号：_________________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就商品房的买卖及附带的装修和家具配套事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______________________________
2. 房屋类型：商品房
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋权属证书编号：______________________
5. 房屋结构：_____________________________

二、价款及支付方式
1. 总价款：人民币（大写）______________________元（¥______________）。
2. 支付方式：
a) 定金：乙方在签订合同之日起向甲方支付定金人民币（大写）____________元（¥__________），该定金在签订正式买卖合同后抵作购房款。如乙方未按约支付定金，甲方有权解除合同并不予退还定金；如甲方未按约交付房屋，需双倍返还定金给乙方。
b) 首付款：乙方应在本合同签署后___日内支付房款的___%作为首付款，合计人民币（大写）____________元（¥__________）。
c) 余款：乙方应在房屋交付之日前____日内支付剩余的房款，合计人民币（大写）____________元（¥__________）。

三、交付与验收
1. 房屋交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方。
2. 房屋交付条件：房屋应符合国家及地方的建筑、消防、安全等相关规定，并取得合法的房屋权属资料及入住文件。
3. 验收：乙方在收房时，有权对房屋进行验收，若发现房屋存在严重质量问题，可要求甲方在____日内进行整改。若整改未达标，乙方可要求解除合同并退还已支付款项。

四、装修及家具配套条款
1. 装修内容：甲方在交付房屋时将按照双方事先确认的装修方案进行装修，装修方案详细内容见附件。
2. 装修费用：装修费用由甲方承担，总计人民币（大写）____________元（¥__________）。
3. 家具配套：甲方承诺在房屋内配备以下家具：
a) 沙发：_______；
b) 餐桌：_______；
c) 床：_______；
d) 柜子：_______；
e) 其他：__________________。
4. 家具的品牌、状态和售后服务条款在附件中详细列出。
5. 甲方须保证所购家具为正品，若出现质量问题，甲方负责维修或更换。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按时交付符合约定条件的房屋；
b) 甲方应配合乙方办理房屋过户及其他相关手续；
c) 甲方不得擅自将房屋转让或抵押，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任；
d) 甲方应保证所售房屋无纠纷、无抵押，并承担因其过错导致的相关费用。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权对房屋进行验收并提出异议；
b) 乙方应按约及时支付购房款；
c) 乙方应配合甲方办理房屋过户等手续；
d) 乙方不得擅自改变房屋结构，若需改动应提前书面通知甲方并征得同意。

六、违约责任
1. 任一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于索赔直接经济损失和间接损失。
2. 若甲方未能按期交房，需向乙方支付已支付款项___%作为违约金。
3. 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付拖延期间未支付款项___%作为违约金。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 除非因不可抗力原因导致合同不能履行，否则双方应继续履行合同义务。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商后签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________________ 日期：____年__月__日