签约日期：2023年10月 日
签约地点：城市中心高档公寓管理处

甲方（出租方）：城市中心高档公寓管理公司
地址：城市中心高档公寓大厦
法定代表人：____（签字）

乙方（承租方）：____
地址：____
身份证号码：____
联系电话：____

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法出租人，乙方希望租赁甲方的公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于城市中心高档公寓内的____房间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址为：城市中心高档公寓____号楼____单元。
1.3 租赁物业的面积为____平方米，公寓内部设施包括但不限于：家具、电器、网络、空调等，以及其他附加服务（详见附加服务条款）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自2023年____月____日起至2024年____月____日止。
2.2 租赁期满，双方可协商续租。乙方应在租赁期满前30天内提前书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应支付甲方每月租金为人民币____元（￥____）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 押金：乙方需在签署本合同时支付押金人民币____元（￥____），甲方将在合同期满且租赁物业完好无损的情况下无息退还该押金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业符合相关安全标准和卫生要求；
4.1.2 甲方应按协议约定提供必要的维修和服务；
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前48小时通知乙方；
4.1.4 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，不得擅自转租或变更使用性质；
4.2.2 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，保持其完好无损；
4.2.3 乙方应及时支付租金和各项费用，逾期支付需支付逾期利息；
4.2.4 乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

第五条 附加服务
5.1 附加服务内容包括但不限于物业管理、保安服务、清洁服务、维修服务等。
5.2 附加服务费用为每月人民币____元（￥____），应与租金一并支付。
5.3 乙方如需额外的附加服务，需提前向甲方提出申请，甲方应在合理范围内予以协商。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方因自身原因未能提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并可要求甲方赔偿相应的损失。
6.2 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付的利息（每日按租金的0.5%计算），此外，甲方还可要求乙方承担因违约产生的相关费用。
6.3 若乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物业使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 如双方在履行合同过程中发生争议，应先行协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.3 本合同的任何修改或补充，均需以书面形式进行。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：__________________