本协议由以下两方于______年______月______日（以下简称“签署日期”）在________________（签署地点）达成：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓（以下称“物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着自愿、公平的原则，达成如下租赁协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：______________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 物业面积：______平方米
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计6个月。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（¥______），按月支付。
2. 乙方应在每月的_______日向甲方支付租金。
3. 租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户号码：_____________________
开户行：_______________________
4. 在签署本协议时，乙方应支付首月租金及押金，押金金额为人民币______元（¥______），于租赁关系终止后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第三条 物业使用及维护
1. 乙方须合理使用物业，维护物业的整洁与完好，服从当地法律法规及物业管理规定。
2. 乙方在使用过程中，不得擅自改动物业结构或用途，若有需要，须事先征得甲方书面同意。
3. 甲方应保证物业符合居住标准，并承担物业的结构性维护责任。对乙方在物业内因正常使用而造成的损坏，甲方应负责修理，但非因正常使用引起的损坏由乙方负责。

第四条 违约责任
1. 甲方责任：
a) 若甲方未按期交付物业，乙方有权要求甲方支付租金总额的______%作为违约金。
b) 甲方若无故解除合同，应向乙方赔偿因提前解约造成的实际损失。

2. 乙方责任：
a) 若乙方未按期支付租金，按未支付金额每日______%支付违约金，且甲方有权随时解除合同。
b) 乙方若在租期内擅自逃租，甲方可采取法律手段追索租金及相关费用。
c) 由于乙方不当使用物业造成的损害，乙方须承担修复费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同期内，任何一方需变更或解除合同，须提前_______天书面通知对方。
2. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
3. 在租赁期内，甲方如需转让物业，需提前通知乙方。若乙方不同意，甲方需另行安排乙方的居住问题。

第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式经双方签署方可生效。
3. 本协议壹式两份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。
4. 若本协议发生争议，双方应先行协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼仲裁。

第七条 附件
1. 物业的详细状况表及交接清单。
2. 相关身份文件复印件（如身份证、营业执照等）。

甲方（出租方）签字：________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字：________________
日期：______年______月______日