甲方（出租方）：_________________
地址：_________________
身份证/营业执照编号：_________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_________________
身份证/营业执照编号：_________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业及其使用
1.1 甲方同意将其位于_________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业具体面积为__________平方米，租赁物业的楼层为__________层。
1.2 租赁物业的用途为商业办公，仅用于乙方合法经营。乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质，若需变更用途，需提前征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，乙方可提前一个月书面通知甲方续租，甲方应协助乙方办理续租事宜，但不保证续租的权利。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月__________元人民币（￥__________），按照季度支付。每季度租金应在每季度首月的__________日前支付至甲方指定银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金__________元人民币（￥__________），押金在合同结束后顺利交还乙方，前提是乙方无任何违反合同的行为。
4.2 若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 物业管理及服务
5.1 甲方应负责租赁物业的基本设施管理和维护，确保物业正常使用。
5.2 甲方应为乙方提供以下管理服务：
a) 物业日常保洁；
b) 物业安全管理；
c) 物业维修管理；
d) 其它双方协议的服务项目。
5.3 乙方应合理使用租赁物业及其设施，若因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
a) 有权收取租金及其它费用；
b) 有义务维护租赁物业的基本状况，确保符合法律法规的要求；
c) 在乙方违反合同的情况下，有权利解除合同并收回物业；
d) 有义务按时提供合同约定的管理服务。
6.2 乙方的权利和义务：
a) 有权在租赁期限内合法使用租赁物业；
b) 有义务按合同约定支付租金及其它相关费用；
c) 有义务遵守物业管理规定，维护良好的经营秩序；
d) 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

第七条 违约责任
7.1 甲方未能按照合同约定提供物业或管理服务的，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿因此造成的损失。
7.2 乙方如违反合同约定，延迟支付租金或擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的全部损失。
7.3 合同解除后，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的两倍。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同在履行过程中如有未尽事宜，由双方另行协商一致，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同若发生争议，双方应以友好协商方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的签署地点为：_________________。

甲方（签字）：_________________
日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：_________________
日期：__________年__________月__________日