订立本协议的双方为：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
联系电话：__________
地址：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
联系电话：__________
住址：__________

鉴于甲方为位于城市中心一室一厅公寓的合法产权人，乙方希望在该公寓内进行居住，双方本着平等自愿的原则，协商一致，订立本租赁房产合同。

第一条 租赁物的基本情况
1. 租赁物地址：城市中心一室一厅公寓，具体地址为：__________。
2. 租赁物结构与设施：公寓建筑面积约__________平方米，内设有__________（装饰情况、家具家电、网络等详细情况）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______________，自______________起至______________止。合同期满，若乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后可续签合同。
2. 若乙方未在合同期满前提前通知甲方续租意向，则视为合同终止，甲方有权按规定收回租赁物。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月______________元（人民币），租金在每月的前五个工作日内支付。首次租金应在本合同签订时一次性支付给甲方，之后按月支付。
2. 租金支付方式为：__________（现金、银行转账、支付宝等）。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付迟延付款总额的__________%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金______________元（人民币），押金应在租赁期满且经甲方通过相关检查确认公寓及其设施未损坏后，于__________个工作日内全额退还给乙方。
2. 押金可用于抵扣乙方因违约造成甲方的损失及未支付的租金，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金及服务费用，有权对乙方的履约行为进行监督。
2. 甲方须保证租赁物符合当地法规及安全标准，确保乙方在合同有效期内能够正常使用租赁物。
3. 在甲方计划对此租赁物进行维修、改装等行为时，应提前通知乙方，并确保乙方在合理时间内不受到影响。
4. 在租赁期内，甲方需负责任何因其过错导致的租赁物质量问题，并及时修复。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定正常使用公寓及其设施，享受公寓内的公共服务。
2. 乙方应按约定时间足额支付租金及其他费用，保持公寓内的清洁与整齐，爱护设施、设备。
3. 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让租赁物或做任何改动及装修。
4. 乙方应在租赁期满后，将公寓及其设施归还甲方，确保不损坏、不缺失。

第七条 违约责任
1. 若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，除有关法律规定外，守约方可要求违约方赔偿因此产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等间接损失。
2. 如果乙方未依法支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离且不退还押金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、补充或解除均须经双方签字确认方可生效。
2. 任何一方在必要情况下可提前__________天书面通知对方解除合同。

第九条 争议解决
因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本合同的部分条款无效，其余条款仍然有效，并应继续执行。

（余下无内容）