本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______市签署：

租赁方（甲方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

承租方（乙方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“公寓”），并同意将其出租给乙方，乙方亦同意租赁该公寓，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，协商达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 本合同租赁物业为位于______市______街道______号的两室一厅公寓，面积______平方米，附带家具及家电（详见附件一）。
1.2 甲方应确保公寓为良好租住状态，并维护公寓及其设施的完好和安全。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限共计______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 租赁期间届满，合同自动终止，乙方应在合同期满前______日内告知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
开户行：_____________________________
账户名：____________________________
账号：_______________________________

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金______元人民币，押金应在本合同签署之日支付。
4.2 合同终止后，甲方在扣除乙方因违反合同而产生的损失后，应在______日内将剩余押金退还乙方。

第五条 房屋使用
5.1 乙方应将公寓用于居住，不得用于商业经营或他人转租。
5.2 乙方在使用公寓过程中，应合理使用公寓设施，避免因过度使用或故意破坏造成的损失。
5.3 若发现公寓设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第六条 甲方权利和义务
6.1 甲方有权按时收取租金及押金。
6.2 甲方有责任在合理时间内对公寓进行必要的维修和保养。
6.3 在租赁期间，甲方无权擅自闯入公寓，但在紧急情况下可不经通知进入。

第七条 乙方权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期限内享有公寓的正常使用权。
7.2 乙方应维护公寓及其设施，保持其整洁与安全。
7.3 乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，如需进行装修、改变使用功能，须提前征得甲方书面同意。

第八条 违约责任
8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日______元的滞纳金，直至租金全额支付。
8.2 如甲方未按约定时间向乙方提供公寓，乙方有权要求甲方按日支付租金的______%作为赔偿。
8.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 合同变更和解除
9.1 双方可协商一致对本合同进行变更或解除，变更或解除须以书面形式确认。
9.2 任何一方违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本合同附带以下文件作为补充条款：
附件一：公寓家具及家电清单
附件二：公寓使用注意事项
12.2 本合同所未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日