甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于：

甲方为位于北京市朝阳区______号的房屋所有者，房屋性质为住宅一居室，套内面积______平方米，土地使用权类型为______(商品房/经济适用房等)，现甲方愿意将此房屋出售给乙方。乙方则愿意购买该房屋，双方同意在诚实信用、平等自愿的原则下达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：北京市朝阳区______号。
1.2 房屋性质：住宅一居室。
1.3 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
1.4 房屋权属证书编号：__________________。
1.5 附属设施：房屋内的家具、家电（详见清单）均包含在买卖合同内。

第二条 交易价格
2.1 双方确认该房屋交易总价为人民币（大写）：__________________（小写：¥______）。
2.2 乙方需在签署合同后______日内支付首付款，首付款金额为交易总价的______%。
2.3 余款需在______年______月______日前支付完毕。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权利按本协议约定的价格要求乙方支付房款。
3.1.2 甲方应保证所出售房屋的合法性和有效性，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.3 甲方应在乙方支付完毕全部款项后，按时办理房屋过户手续，并协助提供相关材料。
3.1.4 若房屋内的附属设施存在问题，甲方应承担相应的责任并及时修复。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权对房屋进行实地查看，并在满意的基础上支付相应款项。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间支付款项，逾期不支付则应承担相应的违约责任。
3.2.3 乙方在合同签署后，有权要求甲方提供有效的房屋权属证明以及房屋相关资料。
3.2.4 乙方如发现房屋存在重大缺陷，有权要求甲方进行赔偿或解除合同。

第四条 交易流程
4.1 签署本合同后，乙方需在______日内支付首付款，甲方收到款项后应开具收据。
4.2 余款的支付应在_________（约定的时间）前，通过银行转账方式完成，并要求甲方提供相应的收款凭证。
4.3 房屋过户应在乙方支付全部房款后的______日内办理，双方共同前往房管部门进行相关手续。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。
5.2 甲方若未能如约交付房屋，需向乙方支付交易总价______%的违约金。
5.3 乙方若未能如约支付款项，需向甲方支付未付款项______%的违约金。
5.4 违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可根据相关法律法规及实际情况协商补充。
6.2 所有补充条款应以书面形式确认，并成为本合同的组成部分。
6.3 本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 如双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同中非争议部分的义务。

第八条 其他事项
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日
地点：____________________