甲方（出租方）：_________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就城市公寓的租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业

租赁物业地址：_____________________

租赁物业类型：公寓

出租面积：_____________________

家具情况：公寓内配备以下家具与家电（包括但不限于）：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、厨具等。

第二条 租赁期限

租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前__天通知甲方，并达成新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租金为每月人民币（大写）____________元（小写）¥__________。
2. 支付方式：乙方应于每月的前五日内，将当月租金一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________________
开户名：______________________
账号：________________________
3. 押金：乙方应在签订本合同之日一次性支付押金人民币（大写）____________元（小写）¥__________，押金在租赁期满且乙方将房屋及家具归还至甲方确认后的__个工作日内无息退还乙方。

第四条 物业管理服务

1. 甲方负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：公共区域的保洁、绿化养护、电梯维护、安全保卫、设施设备定期检查等。
2. 物业管理费包含在租金中，乙方无需另行支付。

第五条 使用与管理

1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及内部装潢。
2. 乙方应保持租赁物业的整洁与卫生，不得存放易燃、易爆或其他危害公共安全的物品。
3. 未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租或转让他人。

第六条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按合同约定收取租金和押金。
1.2 甲方应保证租赁物业的合法性，并交付符合安全和居住要求的房屋。
1.3 甲方有义务在发现乙方违反合同时，及时通知乙方，并有权要求乙方做出改正。
1.4 甲方应定期对物业进行检修和维护，确保乙方的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及其中的家具。
2.2 乙方有责任按时支付租金及押金。
2.3 乙方应在租赁期满后将租赁物业及其中的家具恢复原状，并按照甲方的要求办理相关交接手续。
2.4 乙方如需对租赁物业进行修缮，须事先征得甲方的书面同意。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 如甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，且可选择解除合同。
1.2 甲方如未能提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正，并可减少相应的租金。

2. 乙方违约：
2.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数的__%收取违约金，并可选择解除合同。
2.2 乙方未按本合同约定使用租赁物业，有权要求赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，原则上不得随意变更或解除，任何变更或解除均需双方协商一致并形成书面文件。
2. 在租赁期内，因不可抗力（如自然灾害、国家政策等）导致的不能履行合同，甲方和乙方均可解除合同。

第九条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，则可向__________________人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日