甲方（出租方）：______________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于，甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方为寻求长期居住的年轻专业人士，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
本合同所涉及的租赁物业为甲方位于_____________________（详细地址）的高档公寓，房屋结构和设施情况如下：
1. 房屋建筑面积：_______________平方米
2. 房屋类型：____________________
3. 房间配置：____________________ (如卧室数量、卫浴、厨房、阳台等)
4. 家具及家电等附属设施：______________________

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：双方同意租金为人民币_______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 租金调整：租赁期内，租金不得随意变更。届满后，若双方续租，甲方可根据市场情况进行合理的租金调整，但应提前_______个月通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币_______元，押金应在本合同签订时一次性支付。
2. 甲方在租赁终止后，若乙方已履行合同义务且无损坏或未清欠款项，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他费用。
2. 甲方负责租赁物业的维修及管理，保证物业处于良好状态。
3. 甲方不得无故干扰乙方的正常居住及生活。
4. 在租赁期间，甲方如需进入租赁物业进行维修或检查，需提前______小时通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按期支付租金及其他费用。
2. 乙方有权安全、安静地使用租赁物业。
3. 乙方须爱护租赁物业及其中的设施，若因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，也不得将物业用于非法用途。
5. 在租赁期内，如需进行装修或改变房屋结构，须提前征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本合同的任何条款，均需向守约方承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权追讨逾期部分并收取逾期罚金，罚金标准为每逾期________天一次性增加租金的_______%。
3. 若甲方未能按合同约定提供合适的居住条件，乙方可书面通知甲方进行整改，若甲方在_______天内仍不整改，乙方有权终止合同并要求甲方退回已支付的租金及押金。

第八条 合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后立即生效。双方应各执一份合同文本，文本具有同等法律效力。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意，并签署补充协议。
2. 除非法律规定或合同另有约定，任何一方均不得单方面解除合同。
3. 若出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成可依法通过法院解决。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________