甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，就乙方租赁甲方城市公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包括完全配备的家具、家电以及必要的日常生活用品。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方欲继续租赁，应于租期届满前____个月向甲方提出书面申请，甲方如无异议，应与乙方重新签订租赁合同。

三、租金及费用
1. 租金及支付方式：
租金为每月________元人民币（￥________），乙方应于每月的______日将租金支付给甲方指定的银行账户。
账户名：_________________
开户行：_________________
账户号码：_______________

2. 水电费用：
租赁期间的水电费用由甲方代收代缴，乙方在每月支付的租金中一次性支付水电费用，费用标准为每月________元人民币（￥________）。如实际水电费用超出该标准，甲方应向乙方提供相关账单，乙方承诺按实际费用支付超出部分。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租的租赁物业符合法律法规的要求，确保乙方租住期间的安全和便利。
2. 甲方需定期对租赁物业进行必要的维修与保养，确保设备、家具及家电的正常使用。
3. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，并有权在乙方未支付费用的情况下采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附属设施，享受良好的居住环境。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，未经甲方同意不得擅自改动、拆除或大规模装修租赁物业。
3. 乙方应按时支付租金及水电费用，若有逾期，应按日支付逾期未付款项______‰的违约金。
4. 乙方应爱护租赁物业内的家具及设施，如有损坏，乙方应按实际损坏情况进行维修或赔偿。

六、合同变更及解除
1. 如需对本合同条款进行变更或补充，须经双方书面同意。
2. 甲方可在以下情况下解除合同：
a) 乙方未按照约定时间支付租金或水电费用，逾期超过______天；
b) 乙方存在违法行为，影响他人合法权益；
c) 租赁物业因不可抗力原因无法继续使用。
3. 乙方可在下列情况下解除合同：
a) 租赁物业存在严重的安全隐患，且甲方在收到乙方的书面通知后未能在______天内解决；
b) 甲方违反本合同约定，给乙方造成严重困扰。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应当包括直接损失以及由于违约行为所引起的其他相关费用。
2. 乙方未按时支付租金的，视为违约，甲方可要求乙方支付未付租金的______‰的违约金；若因乙方违约给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。
3. 甲方未能履行本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方可要求甲方赔偿其因此遭受的直接损失。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日